Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1996. Mit einer Wohnfläche von ca. 50,77 m² eignet sie sich hervorragend für Singles, Paare oder alle, die komfortables und gut geschnittenes Wohnen in einer angenehmen Umgebung schätzen. Die Wohnung verfügt über zwei vorteilhaft geschnittene Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich und einem separaten Schlafzimmer. Der lichtdurchflutete Wohnraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und gewährt direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und haben ausreichend Platz für eine Sitzgruppe. Das gepflegte Duschbad sowie ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Für Ihren PKW steht ein fest zugeordneter Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine zentral gesteuerte Heizungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Der Allgemeinzustand der Immobilie ist gepflegt; regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen gewährleisten einen dauerhaft guten Zustand der gesamten Wohnanlage. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 4.896 €. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu und stehen für eine Terminvereinbarung zur Verfügung.