Ce charmant appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble collectif construit en 1996. D'une superficie d'environ 50,77 m², il est idéal pour une personne seule, un couple ou toute personne appréciant un cadre de vie confortable et bien agencé. L'appartement comprend deux pièces aux proportions harmonieuses : un séjour/salle à manger spacieux et une chambre séparée. Le séjour, baigné de lumière, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et un accès direct au balcon. Vous pourrez y profiter de moments de détente en plein air et y aménager un coin salon. Une salle de douche en excellent état et un cellier complètent l'appartement. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Une place de parking est réservée sur la propriété. L'appartement est chauffé par un système de chauffage central, garantissant un confort thermique optimal. L'immeuble est en bon état général ; un entretien régulier assure la préservation de l'ensemble de la résidence. L'appartement est actuellement loué. Le loyer annuel net s'élève à 4 896 €. Venez le découvrir lors d'une visite. Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations et de convenir d'un rendez-vous.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.12.2030. Endenergieverbrauch beträgt 84.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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