WERTBESTÄNDIG INVESTIEREN ODER SELBST EINZIEHEN – GEPFLEGTE WOHNQUALITÄT IN ZENTRALER LAGE

Diese helle und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, den durchdachten Grundriss und die attraktive Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1998.

Mit rund 80,91 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad. Die moderne, perfekt auf den Raum abgestimmte Küche kann übernommen werden. Der überdachte Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist in einem äußerst gepflegten Zustand und eignet sich sowohl für Kapitalanleger, die auf eine solide Investition in gefragter Lage setzen, als auch für Eigennutzer, die eine charmante Wohnung mit Wohlfühlcharakter suchen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.6.2034. Endenergieverbrauch beträgt 102.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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