17153 BRIGGOW
Alleinlage: großes Bauernhaus samt Stallung auf weitläufigen Grundstück, umgeben von Feldern
- ca. 145 m² Surface habitable
- ca. 4.108 m² Superficie du terrain
- 7 Pièces
- 189.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25411014
Type de maison
Bâtiment rural d'habitation
État de la propriété
A rénover
Salles de bains
3
Année de construction
1937
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
F
Besoin énergétique final
188,25 kWh/m²a
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Certification énergétiquew valable jusqu'au
01.06.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1937
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Dieses Wohnhaus in klassischer Satteldachbauweise befindet sich in ruhiger Alleinlage in einer landwirtschaftlich geprägten Region. Es liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen Waren (Müritz), Stavenhagen und Neubrandenburg, sodass sowohl alltägliche Erledigungen als auch weiterführende Infrastrukturen gut erreichbar sind. Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen rund 120 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich stehen Ihnen ein ehemaliger Stallbereich, ein ausbaufähiger Dachboden sowie ein Heuboden zur Verfügung. Das Grundstück selbst ist großzügig geschnitten, mit weitem Blick über die angrenzenden Felder. Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzung – sei es zur Selbstversorgung, für Freizeitgestaltung oder einfach als Rückzugsort. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein sogenanntes Einfirsthaus. Wohntrakt, Stall und Scheune sind somit unter einem Dach vereint, was Ihnen eine vielseitige und zusammenhängende Nutzung ermöglicht. Die breite Hofzufahrt führt über eine Wendeschleife direkt zum Eingangsbereich des Hauses. Das Wohnhaus wurde um 1937 errichtet und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten. In den 1990er Jahren wurden wesentliche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Badezimmers, der Einbau neuer Fenster sowie die Installation einer Heizungsanlage. Das Dach wurde 1992 neu eingedeckt und befindet sich in gutem Zustand. Diese Immobilie bietet Ihnen durch ihre Lage, die vorhandene Substanz und das große Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, sofern Sie naturnah und mit viel Raum leben möchten, ohne vollständig auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten.
Implantations
Description
Briggow ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Bredenfelde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Der Ort selbst besteht aus wenigen Gebäuden und liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die nächstgelegene Stadt ist Stavenhagen, die etwa 10 Kilometer nordwestlich von Briggow liegt. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgrößere Stadt ist Neubrandenburg, südöstlich gelegen und mit dem Auto in etwa 35 Kilometern erreichbar. Neubrandenburg bietet ein umfassendes Angebot an Infrastruktur, darunter Krankenhäuser, Fachärzte, weiterführende Schulen, kulturelle Einrichtungen und einen Bahnhof mit regionaler und überregionaler Anbindung. In westlicher Richtung befindet sich Waren (Müritz) in einer Entfernung von rund 40 Kilometern. Auch dort sind umfassende Versorgungseinrichtungen sowie ein Bahnhof vorhanden. Die Müritz als größter Binnensee Deutschlands ist zugleich ein bedeutender touristischer Anziehungspunkt der Region. Briggow ist über die umliegenden Landstraßen gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegene Auffahrt zur Bundesstraße B194 (Richtung Neubrandenburg – Stavenhagen – Güstrow) befindet sich rund 5 Kilometer entfernt.
Planimétrie
WAREN (MüRITZ)
Alleinlage: großes Bauernhaus samt Stallung auf weitläufigen Grundstück, umgeben von Feldern
ca. 145 m² • 7 Pièces • 189.000 EUR
Fournisseur
- Christian Sieg
- Agence de Waren (Müritz)
- Lange Straße 8
- 17192 Waren (Müritz)
