15345 ALTLANDSBERG – WEGENDORF
Schicker Bungalow in familienfreundlicher Wohnlage
- ca. 140 m² Surface habitable
- ca. 512 m² Superficie du terrain
- 5 Pièces
- 429.500 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25138022
Type de maison
Maison individuelle
Modernisation / Rénovation
2021
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
2000
Chambres à coucher
4
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
C
Consommation finale d'énergie
82,50 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
22.08.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
2000
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description
Zum Verkauf steht ein anspruchsvoller Bungalow in einer ruhigen und naturnahen Siedlung in Altlandsberg. Das Haus wurde im Jahr 2000 mit Blähton-Fertigelementen der Firma City Haus zunächst als Musterhaus errichtet und mit einer aufwendigen Klinkerfassade versehen, die dem Gebäude einen zeitlosen und wertbeständigen Charakter verleiht. 2005 wurde es an die heutigen Eigentümer verkauft. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das mit einer zusätzlichen Konvektorheizung als Fußbodenheizung an den bodentiefen Fenstern der Terrasse ausgestattet ist und eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Die geräumige Diele verbindet alle weiteren Bereiche des Hauses. Hier befindet sich eine moderne Küche mit hochwertigen Markengeräten und einer gemütlichen Sitzecke aus Holz, die im Haus verbleibt. Über den angrenzenden Flurbereich gelangt man in ein Gäste- oder Ankleidezimmer, in dem sich auch eine Sauna befindet, die ebenfalls Teil des Angebotes ist. Ein Schlafzimmer sowie ein funktionaler Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage und in den Garten runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss stehen zwei weitere gemütliche Zimmer zur Verfügung, die durch die Dachflächenfenster lichtdurchflutet sind. Besonders hervorzuheben ist der idyllische Hofgarten, der sowohl über den Hauswirtschaftsraum als auch über die Garage erreichbar ist. Hier lässt es sich wunderbar entspannen, den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen oder in geselliger Runde mit Familie und Freunden verweilen. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und überzeugt mit liebevollen Details wie Lavendelbüschen, Rhododendren und sogar eigenen Weintrauben. Das Haus ist vollständig erschlossen mit Gas, Wasser, Abwasser, Strom und Glasfaser. Für Familien besonders attraktiv ist die gute Infrastruktur: Ein Kindergarten liegt nur rund 200 Meter entfernt, und die Schulanbindung erfolgt bequem per Bus nach Altlandsberg. Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein ideales Zuhause für jede Altersklasse, komfortabel, naturnah und bestens ausgestattet.
Implantations
Description
Der charmante Ortsteil Wegendorf bei Altlandsberg bietet die perfekte Verbindung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Nur rund 35 km von Berlin entfernt erreicht man die Hauptstadt mit dem Auto in ca. 40 Minuten oder bequem per Regionalbahn ab Werneuchen. Buslinien binden Wegendorf zusätzlich an Altlandsberg, Strausberg , Werneuchen und die umliegenden Ortschaften an. Im nahen Altlandsberg finden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas, ebenso Ärzte und vielfältige Dienstleistungen. Kulturelle Highlights wie das Schlossgut Altlandsberg, traditionelle Stadtfeste und Konzerte verleihen der Region ein lebendiges Flair. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Barnimer Feldmark und zum Strausberger See machen das Wohnen hier auch für Naturliebhaber besonders attraktiv. Wegendorf ist ideal für alle, die entspannt im Grünen leben möchten und zugleich die Vorzüge Berlins in Reichweite schätzen, ob für Familien, Paare oder Berufspendler.
Planimétrie
15345 ALTLANDSBERG – WEGENDORF
Schicker Bungalow in familienfreundlicher Wohnlage
ca. 140 m² • 5 Pièces • 429.500 EUR
Fournisseur
- Petra Haseloff
- Agence de Barnim
- An der Stadtmauer 14
- 16321 Bernau
