Nachhaltig, Komfortabel, Zukunftssicher - Energieeffizienter Bungalow 2017, Pool, großes Grundstück

Dieser außergewöhnliche Bungalow verbindet modernes Wohnen auf einer Ebene und wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und konsequent hochwertig umgesetzt. Das Anwesen bietet Ihnen ein Wohnambiente, das Funktionalität und Nachhaltigkeit auf einzigartige Weise vereint.

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre. Großzügige Raumstrukturen, lichtdurchflutete Bereiche und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein offenes und zugleich behagliches Wohngefühl. Dreifach verglaste Fenster, elektrische Rollläden sowie eine moderne Be- und Entlüftungsanlage sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und höchsten Wohnkomfort.

Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich. Hier verschmelzen Wohnen, Kochen und Genießen zu einem harmonischen Lebensmittelpunkt. Die exklusive Einbauküche der Firma KALUS mit großzügigem Kochtresen und hochwertigen Miele-Geräten begeistert ambitionierte Hobbyköche ebenso wie gesellige Gastgeber. Der stilvolle Kamin mit großer Sichtverglasung schafft an kühleren Tagen eine warme, einladende Atmosphäre und wird schnell zum Mittelpunkt des Familienlebens. Das Schlafzimmer und das Masterbad werden durch eine geräumige Ankleide verbunden. Das Masterbad lädt mit Badewanne, bodengleicher Dusche inklusive gemauerter Sitzbank, Bidet und hochwertigen Keramag-Sanitärobjekten zum Entspannen ein.

Besondere Annehmlichkeiten, wie die zentrale Staubsaugeranlage, das intelligente Smart-Home-System mit Alexa-Steuerung sowie zahlreiche weitere technische Highlights machen den Alltag angenehm und komfortabel. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Wintergarten. Die rahmenlosen Schiebetüren aus Sicherheitsglas schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich. Dank der elektrisch steuerbaren Beschattung lässt sich dieser außergewöhnliche Raum nahezu ganzjährig als zusätzliche Wohnfläche nutzen – ob für entspannte Stunden, gesellige Abende oder den morgendlichen Kaffee.

Auch technisch präsentiert sich die Immobilie auf höchstem Niveau. Die moderne Vaillant ecoTEC plus Gasheizung in Verbindung mit einer Fußbodenheizung im gesamten Haus sorgt für behagliche Wärme. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit Stromspeicher, die nachhaltiges und zukunftsorientiertes Wohnen unterstützt. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ist bereits installiert.

Auch der Außenbereich begeistert auf ganzer Linie. Der überdachte und beheizbare Pool bildet die perfekte Wohlfühloase für entspannte Sommertage und verlängert die Badesaison weit über die warmen Monate hinaus. Die aufwendig angelegte Gartenlandschaft mit gepflegten Hecken, automatischer Beregnungsanlage, eigenem Brunnen und mehreren Mährobotern bietet Komfort bei gleichzeitig minimalem Pflegeaufwand.

Für Fahrzeuge, Hobbys und zusätzlichen Stauraum stehen eine beheizte Garage mit Fußbodenheizung, zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der Schuppen mit integrierter Infrarotsauna, der einen privaten Wellnessbereich direkt auf dem eigenen Grundstück schafft. Weitere Nebengebäude bieten Platz für Werkstatt, Gartengeräte und Pooltechnik.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen – stilvoll, komfortabel, energieeffizient und mit einem außergewöhnlichen Lebensgefühl.

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