À vendre : une charmante maison idéalement située au cœur de Villingen. Construite en 1949, elle a été entièrement modernisée et rénovée en 1998, puis en 2013 et 2015. Cette maison, donnant sur une cour arrière, offre un cadre de vie exceptionnel pour vous et votre famille. La propriété comprend une quote-part de la parcelle et le droit exclusif d'utiliser votre propre appartement. L'immeuble collectif, situé à l'avant de la propriété, côté rue, fait partie intégrante de la copropriété. La maison offre quatre pièces réparties sur environ 126 m² de surface habitable, sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées offrent un espace de vie confortable. L'étage supérieur propose un espace de vie chaleureux, idéal pour se détendre et profiter du plein air. Il comprend une chambre, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'un séjour ouvert et confortable avec une cuisine spacieuse. Un poêle à bois assure une agréable chaleur intérieure par temps froid. L'espace de vie est complété par une terrasse sur le toit, surplombant le garage privatif. La terrasse sur le toit actuelle sera bientôt démolie, la toiture du garage nécessitant une rénovation. Une fois les travaux terminés, le futur propriétaire pourra réaménager la terrasse selon ses envies. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz. Les fenêtres sont à double vitrage et à ossature bois. Un grand parking est prévu pour votre véhicule et ceux de vos proches. Un garage est attenant à la maison, et des places de parking extérieures supplémentaires sont disponibles dans la cour, juste devant la propriété. La maison est disponible immédiatement. Son atout majeur est son emplacement central à Villingen. La gare de Villingen est à deux pas, et le centre-ville à quelques minutes à pied. Si ce bien exceptionnel vous intéresse, nous serions ravis de vous le faire visiter. Nous pouvons organiser une visite sur rendez-vous. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. L'équipe VON POLL Immobilier Villingen-Schwenningen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 189.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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