36016 THIENE (ITA)
Villa individuelle avec jardin - nue-propriété
- ca. 420 m² Surface habitable
- ca. 310 m² Surface total
- ca. 1.220 m² Superficie du terrain
- 15 Pièces
- 360.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT263551773
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 338 m²
Salles de bains
4
Chambres à coucher
4
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage à l'étage
Description du bien
Villa exclusive avec parc privé - Vente de la nue-propriété - Thiene
Dans l'une des zones résidentielles les plus récentes et les plus prestigieuses de Thiene, nous proposons à la vente la nue-propriété d'une grande villa indépendante, entourée d'un parc privé d'environ 800 m². Le droit d'habitation reste acquis au vendeur, ce qui rend la transaction idéale pour ceux qui souhaitent un investissement patrimonial de valeur à moyen-long terme.
La propriété est sur trois niveaux, avec une distribution fonctionnelle et polyvalente, également adaptée à la construction de deux unités résidentielles indépendantes.
Rez-de-chaussée : Un élégant portique sur deux côtés mène à l'entrée principale. L'intérieur se compose d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une salle de bains et de deux chambres, caractérisées par des pièces lumineuses et bien proportionnées.
Premier étage : Un grand couloir mène à deux chambres, deux salles de bains et un salon préparé pour devenir une deuxième cuisine, ce qui rend l'étage propice à la création d'un appartement indépendant. Le niveau est complété par une grande terrasse d'environ 20 mètres carrés, idéale pour les moments en plein air.
Sous-sol : Taverne spacieuse avec cheminée, idéale pour les dîners conviviaux, cave à vin et à nourriture, grande salle polyvalente, buanderie avec salle de bains, centrale thermique et double garage avec aire de manœuvre ou de stationnement extérieure supplémentaire.
Extérieur : Le jardin d'environ 800 m2, planté d'essences ornementales, entoure entièrement la villa et se prête à la construction d'une piscine. La propriété dispose également d'un potentiel de construction résiduel, qui permet la construction d'autres unités, un élément particulièrement intéressant pour l'investisseur.
Situation : Quartier résidentiel exclusif et réservé, proche du centre de Thiene, facilement accessible à pied ou par la nouvelle piste cyclable.
Solution prestigieuse proposée à la vente en nue-propriété, idéale pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un actif immobilier de haut niveau, avec une forte valeur intrinsèque et des perspectives d'avenir intéressantes.
Implantations: Thiene - Thiene
Description de l’emplacement
Thiene - Qualité de vie, services et dynamisme économique
Thiene est une ville vivante et bien organisée, reconnue pour sa qualité de vie et pour un équilibre idéal entre tranquillité résidentielle et services complets. Le centre offre une multitude de commerces, de supermarchés, d'établissements de santé et de services publics qui rendent la vie quotidienne simple et fonctionnelle.
Particulièrement appréciée des familles, Thiene dispose d'un réseau scolaire étendu, avec crèches, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées, garantissant une éducation complète sans avoir à se déplacer à l'extérieur de la ville. Les activités sportives sont également nombreuses, avec des gymnases, des piscines, des terrains de football et de tennis, des pistes cyclables et des associations sportives pour tous les âges.
La ville est en outre stratégiquement connectée : le péage autoroutier, la nouvelle autoroute Pedemontana Veneta, la gare ferroviaire et la gare routière garantissent des déplacements rapides vers Vicenza, Bassano, Trévise et Venise, ce qui rend Thiene idéale également pour ceux qui travaillent à l'extérieur de la ville.
L'offre culturelle est importante, avec le théâtre municipal, des événements et des initiatives tout au long de l'année qui animent la vie de la ville et renforcent le tissu social.
Le tableau est complété par un solide tissu économique et productif, avec de nombreuses entreprises et des réalités entrepreneuriales qui font de Thiene un centre dynamique, riche en opportunités de travail et d'affaires.
Une ville à taille humaine, moderne, bien desservie et en croissance constante, idéale pour vivre et investir.
Caractéristiques
- Jardin avec irrigation
- Volet électrique
- Système photovoltaïque
- Double vitrage
36016 THIENE (ITA)
Villa individuelle avec jardin - nue-propriétéca. 420 m² • 15 Pièces • 360.000 EUR
Fournisseur
- Agence de Vicenza
- C.trà Porta Padova 132
- 36100 Vicenza (VI) - IT
