01039 VIGNANELLO (ITA) – TOSCANA
Prestigieuse ferme historique au cœur de la Tuscia
- ca. 344 m² Surface total
- ca. 2.200 m² Superficie du terrain
- 14 Pièces
- 545.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT262943106
Type de maison
Maison individuelle
Salles de bains
4
Année de construction
1984
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Gaz
Description du bien
Nichée dans le cœur verdoyant de la Tuscia, dans le charmant village de Vignanello, réputé pour son château historique de Ruspoli et ses remarquables jardins de la Renaissance, cette magnifique ferme traditionnelle en tuf offre une occasion rare de faire l'expérience d'une authentique vie de campagne italienne dans l'une des régions les plus enchanteresses et les plus méconnues de l'Italie centrale. Située dans une position privilégiée, à côté des jardins du château, la propriété jouit d'un cadre unique où l'histoire, la nature et le patrimoine architectural se mélangent harmonieusement. Une avenue pittoresque bordée d'arbres, encadrée de cyprès anciens et de pins majestueux, mène au domaine, entouré d'environ 2 200 m² de parc privé comprenant des oliviers centenaires, des plantes ornementales et un puits historique qui préserve le caractère intemporel de la propriété. La ferme s'étend sur environ 344 m² répartis sur trois niveaux. Les intérieurs sont lumineux et accueillants, centrés autour d'un salon spacieux caractérisé par d'élégantes arches, une cheminée traditionnelle en pierre et des détails architecturaux authentiques qui reflètent le riche patrimoine rural de la région. La cuisine allie le charme rustique à la fonctionnalité et jouit d'une vue agréable sur la verdure environnante, tandis que les chambres offrent des espaces paisibles et intimes conçus pour le confort et la détente. Chaque pièce transmet la chaleur et l'authenticité d'une résidence de campagne traditionnelle, parfaitement adaptée à la vie de famille et à la réception d'invités. L'attrait de la propriété est renforcé par plusieurs éléments distinctifs, notamment une cave spacieuse idéale pour la conservation du vin, une ancienne grotte qui ajoute du caractère et de l'originalité au domaine, et une charmante taverne avec cheminée, créant le cadre idéal pour des réunions conviviales tout au long de l'année. Située à seulement une heure de Rome, dans un paysage riche en villages médiévaux, vignobles, jardins historiques et campagne préservée, cette propriété exceptionnelle représente une retraite exclusive où l'élégance, l'authenticité et la nature coexistent en parfait équilibre. Elle offre non seulement une maison, mais aussi un style de vie profondément lié à la beauté, à l'histoire et aux traditions de la région voisine de la Toscane.
Planimétrie
01039 VIGNANELLO (ITA) – TOSCANA
Prestigieuse ferme historique au cœur de la Tusciaca. 2.200 m² • 14 Pièces • 545.000 EUR
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Milan
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
