42549 VELBERT
Über den Dächern von Velbert 2-Zimmer Wohnung mit Ausblick
- ca. 66 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 139.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26250012
Type de maison
Etage
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 7 m²
Modernisation / Rénovation
2010
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1968
Chambres à coucher
1
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
B
Consommation finale d'énergie
59,19 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
10.07.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
1968
Chauffage
Électricité
Source d'alimentation
Électrique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche bietet ein komfortables Zuhause für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968 und überzeugt durch helle, großzügige Räume sowie eine gepflegte Wohnanlage.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie das großzügig geschnittene Schlafzimmer überzeugen durch große Fensterflächen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Über den geräumigen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Dazu zählen die separate Küche sowie das Tageslichtbad, das mit Badewanne, Waschtisch, WC und einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet ist.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Mit seinem schönen Blick ins Grüne und auf den gepflegten Gemeinschaftsgarten lädt er zum Entspannen und Verweilen ein.
Ergänzt wird das Angebot durch großzügige Grünflächen und einen gemeinschaftlichen Spielplatz direkt am Haus.
Eine attraktive Wohnung in begehrter Lage mit guter Ausstattung und gepflegtem Umfeld.
Implantations: Velbert
Description de l’emplacement
Die Birther Straße 13 befindet sich im Velberter Stadtteil Birth, einer gewachsenen Wohnlage mit guter Infrastruktur und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und einem familienfreundlichen Wohnumfeld.
Dank der guten Anbindung an die A44 sowie den öffentlichen Nahverkehr sind die Innenstädte von Velbert, Essen, Wuppertal und Düsseldorf bequem zu erreichen. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Wohn- und Erholungswert.
Caractéristiques
- Helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche
- Energieklasse B
- Nachtspeicher & Fußbodenheizung Strom
- Süd-Balkon mit Blick ins Grüne
- Großzügige und lichtdurchflutete Räume
- Separate Küche und Tageslichtbad
- Gepflegte Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten & Spielplatz
- Kellerraum
- Hausgeld 200€ mntl.
- Ideal für Singles und Paare
- letzten Modernisierungen:
- Wohnung wurde umfassend renoviert, inkl. Elektrik (2006)
- Fassadendämmung und erneuerte Fenster in Wohn- & Schlafzimmer (2010)
Informations diverses
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Planimétrie
42549 VELBERT
Über den Dächern von Velbert 2-Zimmer Wohnung mit Ausblickca. 66 m² • 2 Pièces • 139.000 EUR
Fournisseur
- Alina Karla
- Agence de Velbert
- Poststraße 9
- 42551 Velbert