42555 VELBERT
Immeuble ancien de 3 pièces avec terrasse et accès privé
- ca. 60 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 169.999 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25250034
Type de maison
Rez de chaussée
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1849
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Ce charmant appartement de trois pièces au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 60 m², allie le cachet d'un immeuble classé au confort moderne. Son entrée privée garantit une agréable intimité et fait de ce logement un havre de paix pour ceux qui apprécient l'originalité et le style. Dès l'entrée, un hall accueillant s'ouvre sur une cuisine américaine. Celle-ci est parfaitement équipée pour accueillir des appareils électroménagers modernes et offre un espace confortable pour un coin repas, idéal pour savourer son premier café du matin ou un petit-déjeuner décontracté. À gauche de l'entrée se trouve un WC, tandis qu'à droite, le salon baigné de lumière s'ouvre sur un espace lumineux et convivial grâce à ses grandes fenêtres. Le long du couloir, vous trouverez une pièce polyvalente, idéale comme bureau, chambre d'enfant ou chambre d'amis, ainsi qu'une chambre calme, accessible par une petite porte. En face se trouve la salle de bain avec douche, et au bout du couloir, un débarras offre un espace de rangement appréciable. Le véritable atout de cet appartement est sa terrasse abritée, offrant un espace extérieur privé idéal pour se détendre en plein air – que ce soit pour lire, savourer un café le matin ou passer des soirées conviviales entre amis. Cet appartement est idéal pour les personnes seules, les couples ou les petites familles qui souhaitent allier le charme unique d'un bâtiment historique au confort de la vie moderne.
Implantations
Description
Die Wohnung liegt im Herzen von Velbert-Langenberg, einem der charmantesten Stadtteile Velberts. Die Lage besticht durch ihre historische Altstadt-Atmosphäre mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, kleinen Boutiquen, gemütlichen Cafés und Restaurants. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den ÖPNV sowie die nahen Auffahrten zur A44 und A535 sind umliegende Städte wie Essen, Wuppertal und Düsseldorf schnell erreichbar. Spazier- und Wanderwege im Grünen sowie die Nähe zur Ruhr und zum Bergischen Land bieten zudem hohe Freizeit- und Erholungsqualität.
Caractéristiques
- Wohnfläche ca. 60 m²
- 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer)
- Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Altbau
- Eigener Eingang für mehr Privatsphäre
- Badezimmer mit Dusch & Gäste-WC
- Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Geschützte Terrasse als privater Außenbereich für Entspannung oder gesellige Abende
Informations diverses
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42555 VELBERT
Immeuble ancien de 3 pièces avec terrasse et accès privé
ca. 60 m² • 3 Pièces • 169.999 EUR
Fournisseur
- Alina Karla
- Agence de Velbert
- Poststraße 9
- 42551 Velbert