49377 VECHTA
Moderne Bürofläche mit Dachterrasse – zentral in Vechta
- ca. 159 m² Surface total
- 5 Pièces
- 1.550 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26196012
Type de maison
Espace de bureau
Disponible à partir du
06.05.2026
Méthode de construction
massif
Modernisation / Rénovation
2017
État de la propriété
Modernisé
Année de construction
2004
Commission pour le locataire
Mieterprovision beträgt das 2,5-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Informations sur l'énergie
Lors de la création du document, son diagnostic de performance énergétique n'était pas encore disponible.
Description du bien
In zentraler Lage der Vechtaer Innenstadt befindet sich diese attraktive Büroetage im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, die ab sofort einen neuen Mieter sucht. Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleister, Therapeuten, Ärzte oder andere freiberufliche Tätigkeiten. Auch eine Nutzung für Schulungen oder Seminare ist hier gut möglich.
Die ca. 159 m² Gesamtfläche sind lichtdurchflutet und bieten aktuell drei großzügige Büroräume, ein Besprechungszimmer, einen einladenden Empfangsbereich sowie einen ruhigen Aufenthaltsraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Optional können bis zu vier Stellplätze gegen Aufpreis angemietet werden.
Ebenfalls besteht die Möglichkeit die vorhandene Einbauküche sowie ggf. weiteres Inventar nach Absprache mit dem aktuellen Mieter gegen eine Ablöse zu übernehmen.
Wir freuen uns auf Ihre Nutzungsideen und stehen Ihnen für weitere Informationen sehr gerne zur Verfügung!
Hinweis: Ein Energieausweis lag bei Anzeigenerstellung noch nicht vor. Die dargestellten Bilder enthalten zum Teil eine KI-generierte Möblierung und dienen lediglich zur besseren Veranschaulichung der Raumwirkung.
Implantations: Vechta
Description de l’emplacement
Diese Büroetage wartet auf Sie in bester und hoch frequentierter Innenstadtlage der Kreisstadt Vechta. Bekannte Einzelhändler und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Mit ihren gut 30.000 Einwohnern ist Vechta die größte Stadt des Landkreises und stellt trotz ihrer ländlichen Prägung einen der erfolgreichsten Wirtschaftsstandorte im Nordwesten des Landes dar. "Global Player" sind hier ebenso zu Hause wie traditionelle Handwerksbetriebe, innovative Dienstleistungsunternehmen, lebendiger Einzelhandel oder Forscher und Entwickler. Zudem hat sich Vechta auch als Bildungsstandort etabliert und bietet gleich zwei Hochschuleinrichtungen: die Universität Vechta, die zu den wissenschaftlichen Einrichtungen des Landes Niedersachsen zählt, und die Private Fachhochschule für Wirtschaft und Technik mit Berufsakademie. Eine dank NordWestBahn und der Nähe zur Autobahn A1 optimale Verkehrsanbindung sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Osnabrück, Oldenburg und Bremen runden die Attraktivität Vechtas ab und machen die Kreisstadt insgesamt zu einem sehr gefragten Arbeits- und Lebensmittelpunkt.
Caractéristiques
- Zentrale Innenstadtlage
- Neuwertiger Zustand der Büroetage ebenso wie des gesamten Gebäudes
- Moderne technische Ausstattung (z. B. Steckdosenverteilung, LAN-Anschlüsse)
- Klima- und Lüftungsanlage für ein unabhängig von der Jahreszeit angenehmes Raumklima
- Vollständig barrierefreier Zugang (Aufzug vorhanden)
- Behindertengerechtes Kunden-WC
- Tolle Personalräumlichkeiten mit großer Dachterrasse
- Kurzfristig verfügbar
Informations diverses
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der gewerbliche INTERESSENT bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH in Höhe von 2,38 Kaltmieten (inkl. MwSt.) zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
49377 VECHTA
Moderne Bürofläche mit Dachterrasse – zentral in Vechta5 Pièces • 1.550 EUR
Fournisseur
- Dr. Lucie Lotzkat
- Agence de Vechta
- Lange Str. 6
- 49413 Dinklage
