89077 ULM/SÖFLINGEN
Gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung in beliebter Lage
- ca. 59 m² Surface habitable
- 2 Pièces
- 760 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26069021
Type de maison
Etage
Disponible à partir du
01.10.2026
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x Parking souterrain, 60 EUR (Location)
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
1
Année de construction
1996
Chambres à coucher
1
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
118,30 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
25.11.2028
Année de construction selon le certificat énergétique
1996
Chauffage
Télé
Source d'alimentation
Chauffage à distance
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Ihr neues Zuhause in begehrter Lage von Ulm-Söflingen
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Hausmeistervollservice, in einer der beliebtesten Wohnlagen Ulms. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens.
Mit einer Wohnfläche von ca. 59 m² überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und eine geschmackvolle Ausstattung. Der Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das helle Schlafzimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die gemütliche Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Die Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet und Bestandteil der Mietsache. Das zeitlos gestaltete Badezimmer verfügt über weiße Fliesen und eine neutrale Sanitärausstattung. In den Wohnräumen sorgt ein gepflegter Laminatboden für ein harmonisches Gesamtbild.
Auch die Nebenräume lassen keine Wünsche offen: Ein geräumiger Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Waschraum im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort. Ein abschließbarer Fahrradkeller ergänzt das Angebot.
Die Wohnung eignet sich für Menschen jeder Altersgruppe. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zum Gebäude. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage bequem mit dem 1. Obergeschoss und ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die attraktive Lage in Söflingen vereint urbanes Leben mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Restaurants sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag besonders angenehm.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln.
Die Wohnung ist ab 01.10. bezugsfrei nach Absprache auch früher.
Hinweis: Einige Wohnräume wurden zum Schutz der Privatsphäre der derzeitigen Mieter digital möbliert bzw. bearbeitet. Die Darstellungen dienen ausschließlich der besseren Visualisierung möglicher Einrichtungsmöglichkeiten.
Implantations: Ulm/Söflingen
Description de l’emplacement
Söflingen ist mit seiner gelungenen Mischung aus Alt und Neu zum Wohnen besonders reizvoll. Klosterbezirk, alter Dorfkern, neue Geschäftszentren - in Söflingen liegen Geschichte und Neuzeit nah beieinander. Unser Mietangebot bietet von der Lage und der Wohnqualität einen optimalen Wohnsitz. Dank der zentralen Lage erreichen Sie zu Fuß, mit dem Bus oder mit dem Fahrrad beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Dienstleister, den prächtigen historischen Klosterhof mit Wochenmarkt sowie Kulter und Gaststätten. Sport- und Freizeitmöglichkeiten (TSG Söflingen in unmittelbarer Nähe) sind ebenfalls vor Ort. Durch die gute Straßenbahn- und Busanbindung gelangen Sie bequem in die Ulmer City oder zum Bahnhof. Mit dem PKW sind es nur ca. 8 Fahrminuten bis in die Ulmer Innenstadt. Die Westtangente (Kurt-Schumacher-Ring) befindet sich in der Nähe, so dass die B28, die A8 und das Donautal leicht zu erreichen sind.
Caractéristiques
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Zentrale, ruhige Lage
- Baujahr 1996
- Wohnfläche 59 m²
- Gut aufgeteilter Grundriss
- 2-Zimmer, Küche, Diele, Bad
- Einbauküche mit Elektrogeräten und Theke
- Schöne Loggia
- Gepflegter Laminatboden
- Aufzug
- 1 Tiefgaragenplatz
- Privates Kellerabteil
- Waschraum im Untergeschoss
- Abstellraum für Fahrräder
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Informations diverses
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.