29525 UELZEN
Étage de bureaux avec parking souterrain à louer – possibilité d'aménagement individuel par le propriétaire
- ca. 181 m² Surface total
- 4.5 Pièces
- 1.263 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
24238231_1
Type de maison
Bâtiment pour bureaux
État de la propriété
Bon état
Année de construction
1958
Commission pour le locataire
Mieterprovision beträgt das 1,785-fache der mtl. Nettokaltmiete (inkl. MwSt.)
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
124,40 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
11.06.2030
Année de construction selon le certificat énergétique
1998
Chauffage
Gaz
Description
L'étage de bureaux proposé ici, avec un loyer net de 1 262,50 € et un loyer brut correspondant de 1 502,38 €, est situé en plein centre d'Uelzen et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre entreprise. Il comprend neuf pièces spacieuses et lumineuses, idéales pour des salles de formation ou des bureaux en open space, grâce à leur modularité. Son excellente accessibilité constitue un atout majeur. Situé en plein cœur d'Uelzen, juste à côté de la zone piétonne, cet étage de bureaux est non seulement idéal pour les entreprises locales, mais offre également une excellente desserte pour les personnes se rendant au travail. La gare à proximité garantit d'excellentes liaisons de transport, assurant des déplacements quotidiens efficaces et rapides. L'étage est facilement accessible par ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux employés et aux visiteurs. Des sanitaires séparés pour hommes et femmes sont également disponibles, pour un confort optimal. Les équipements de cet immeuble répondent aux normes en vigueur, offrant un environnement de travail solide et fonctionnel. Les pièces spacieuses offrent une atmosphère de travail agréable et une abondante lumière naturelle, contribuant au bien-être et à la productivité. Les espaces de bureaux sont conçus de manière flexible, permettant une personnalisation aisée pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Réunions d'équipe, postes de travail individuels ou bureau en espace ouvert : ce bien vous offre l'espace dont vous avez besoin. Les frais supplémentaires s'élèvent à 670,00 € HT, hors TVA. Cet étage de bureaux à Uelzen représente une solution polyvalente et facilement accessible pour votre activité. Nous serions ravis de vous faire visiter les lieux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous. Cette offre comprend tout le nécessaire pour un environnement de travail efficace et confortable.
Implantations
Description
Diese Gewerbeeinheit liegt angrenzend der Einkaufsstraße von Uelzen, so dass den Mitarbeitern alle Vorzüge einer Innenstadtlage geboten werden können. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind fußläufig gut zu erreichen. Parklücken gibt es außerdem vor dem Laden, welches optimal für Laufkundschaft ist. Der Hundertwasserbahnhof gilt als Touristenattraktion und ist in ca 7 min. zu Fuß zu erreichen. Mit der guten Nord/Süd Anbindung nach Hamburg oder Hannover, als auch mit der Ost/West Anbindung Berlin/Bremen, ist dies wiederum für Pendler ein großer Vorteil.
Informations diverses
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.6.2030. Endenergieverbrauch beträgt 124.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
29525 UELZEN
Étage de bureaux avec parking souterrain à louer – possibilité d'aménagement individuel par le propriétaire
4.5 Pièces • 1.263 EUR
Fournisseur
- Silke Freifrau von Koenig und Maik Röper
- Agence de Uelzen
- Veerßer Straße 26
- 29525 Uelzen