- ca. 165 m² Surface habitable
- ca. 2014 m² Superficie du terrain
- 8 Pièces
- 1.100 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26238229
Type de maison
Maison rurale
Méthode de construction
massif
Place de stationnement
1 x Garage
Modernisation / Rénovation
2024
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1892
Chambres à coucher
4
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
H
Besoin énergétique final
417,20 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
04.06.2034
Année de construction selon le certificat énergétique
1998
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Das im Jahre 1892 erbaute Landhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m² sowie ein Grundstück von ca. 2014 m². Aufgrund seiner Größe bietet es viel Platz und Komfort und lässt zudem zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten zu. Das Objekt verfügt über insgesamt acht Zimmer, davon vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Kaltmiete beträgt 1.100,00 Euro.
Die Immobilie wurde einer umfassenden Renovierung und Modernisierung unterzogen, wobei die Wohnräume neu gestaltet und neue Elektroleitungen verlegt wurden. Bei der Modernisierung wurde darauf geachtet, den historischen Charme des Anwesens zu bewahren, wodurch die Immobilie einen besonderen Charakter erhält und sich zu einem einzigartigen Wohnort entwickelt. Das Grundstück zeichnet sich durch seine pflegeleichte Gestaltung aus, sodass viel Platz zum Entspannen und Toben für Kinder und Haustiere vorhanden ist.
Das Nebengebäude und der Vollkeller des Hauses bieten ausreichend Stauraum. Hier befindet sich die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998. Da das Nebengebäude früher als Stall genutzt wurde, wäre es auch für die Haltung von Schafen, Ziegen oder Hühnern geeignet.
Insgesamt bietet dieses Landhaus eine ideale Kombination aus historischem Charme, modernem Komfort und großzügigem Raumangebot. Machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause und genießen Sie die Ruhe und Idylle auf Ihrem eigenen Grundstück.
Implantations: Suderburg
Description de l’emplacement
Im Südwesten des Landkreises Uelzen liegt das Suderburger Land inmitten der Lüneburger Heide. Die abwechslungsreiche Landschaft rund um das Hardau- und Gerdautal laden zu unzähligen Wanderungen und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wanderer, Fahrradfahrer und Reiter finden hier ihr Paradies. Durch das milde Klima ist diese Region auch sehr beliebt für Urlauber. Suderburg selbst hat eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und eine gute medizinische Versorgung vor Ort. Ein Kindergarten mit Tagesbetreuung, die Hardautalschule mit Haupt - und Realschulangebot stehen den Jugendlichen der Samtgemeinde zur Verfügung. Zudem kommt der Campus Suderburg für angewandte Wissenschaften. Weiterführende Schulen und Gymnasien sind in Uelzen vorhanden. Interessant ist auch, dass der Metronom in Suderburg hält und somit die Metropolen, Hannover, Lüneburg und Hamburg, sowie die Hansestadt Uelzen schnell zu erreichen sind. Der Bahnhof ist zu Fuß in gut 10 Minuten erreichbar.
Caractéristiques
- Die Immobilie ist zum 01.12.2026 bezugsfrei.
Informations diverses
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