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65510 IDSTEIN
Toll ausgestattete 4-Zimmer Wohnung in gepflegtem Wohnumfeld
960 EUR
Surface habitable ca. 102 m²
Pièces 4
Prix d'achat 960 EUR
Fournisseur
  • Katharina Lichtenberg-Weck
  • Agence de Idstein
  • Bahnhofstraße 2
  • 65510 Idstein
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Aperçu

Points forts

WC invités
Cheminée
Bloc-cuisine

Détails

CODE DU BIEN

26192008

Type de maison

Etage

Disponible à partir du

01.04.2026

Méthode de construction

massif

Surface utile

ca. 8 m²

Place de stationnement

1 x surface libre, 1 x Garage, 80 EUR (Location)

Modernisation / Rénovation

2019

État de la propriété

Modernisé

Salles de bains

1

Année de construction

1976

Chambres à coucher

2

Informations sur l'énergie

Échelle

D

Classe d'efficacité énergétique

D

Consommation finale d'énergie

115,30 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

29.07.2029

Année de construction selon le certificat énergétique

1976

Chauffage

Gaz

Source d'alimentation

Gaz

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description

Diese ansprechend ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit Süd-/West-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Parteien und überzeugt durch eine durchdachte sowie attraktive Raumaufteilung.

Das helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin bietet auf rund 39 m² ein großzügiges Wohngefühl und geht fließend in den Flur sowie die angrenzende offene Küche mit Essbereich über. Ein Gäste-WC im Eingangsbereich sowie ein kleines Arbeitszimmer ergänzen diesen „öffentlichen“ Wohnbereich ideal. Im „privaten“ Teil der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Ein eigener Kellerraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Gemeinschaftskeller stehen selbstverständlich zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der bereits im Mietpreis enthalten ist. Zusätzlich wird eine zur Wohnung gehörende Einzelgarage für 80 € monatlich vermietet.

Wir bitten um Verständnis, dass im Falle einer Anmietung folgende Unterlagen erforderlich sind: Bank- bzw. SCHUFA-Auskunft, Mieter-Selbstauskunft sowie aktuelle Einkommensnachweise.

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Implantations

Description

Idstein, mit seinen 11 Ortsteilen und inzwischen mehr als 25.000 Einwohnern ist ein aufstrebendes wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum mit einer sehr hohen Wohnqualität. Diese liebenswerte Stadt , die auch bekannt ist für seine vielfältigen Veranstaltungen bietet neben einer ausgezeichneten Infrastruktur auch einen großartigen Naherholungswert , 2 fantastische Golfplätze, Sportvereine, Kindergärten, Grundschulen, sämtliche weiterführende Schulen, internationale Arbeitgeber sowie eine schnelle Anbindung über die A3 nach Köln, ins Rhein-Main-Gebiet oder zum Frankfurter Flughafen.

VERKEHRSANBINDUNG - Wenige Gehminuten bis zum Bahnhof Idstein mit Anbindung an den regionalen Zugverkehr Richtung Frankfurt, Limburg, Wiesbaden - ICE Bahnhof Limburg (ca. 20 min Autominuten entfernt) - Autobahn A3 in wenigen Minuten erreichbar

EINKAUFSMÖGLICHKEITEN/ GASTRONOMIE - Zahlreiche Geschäfte (z.B. für Lebensmittel, Blumen, Apotheken, Drogerien, Bücher, Dekoration, Galerien, Süßwaren, Wein -und Spirituosen, Bekleidung, Schuhe etc.) befinden sich in der Idsteiner Altstadt, div. Supermärkte aller bekannten Firmen sind in der Stadt vertreten - Der Idsteiner Wochenmarkt mit Produkten aus der Region findet 2x wöchentlich statt - Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bars sind fußläufig zu erreichen

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Caractéristiques

  • Einbauspots (dimmbar)
  • Vinylboden in allen Räumen
  • Glaselement im Flur/ zur Küche
  • Offener Kamin
  • Kunststoff Fenster doppeltverglast
  • Offene Küchenlösung mit Einbauküche und Theke/ Neuer Kühlschrank 2023
  • Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Bidet, Badmöbeln
  • Rollläden (elektrisch)
  • S/W Balkon
  • Kellerraum
  • Waschkeller/ Trockenkeller
  • Außenstellplatz
  • Garage ( zzgl. 80,00 €/ Monat)

Informations diverses

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Planimétrie

Toll ausgestattete 4-Zimmer Wohnung in gepflegtem Wohnumfeld

65510 IDSTEIN

Toll ausgestattete 4-Zimmer Wohnung in gepflegtem Wohnumfeld

ca. 102 m² 4 Pièces 960 EUR

Fournisseur
  • Katharina Lichtenberg-Weck
  • Agence de Idstein
  • Bahnhofstraße 2
  • 65510 Idstein