65385 RÜDESHEIM AM RHEIN
Liebevoll hergerichtete Ferienwohnungen in begehrter, historischer Altstadtlage - auch Mehrgenerationenwohnen denkbar
- ca. 370 m² Surface habitable
- ca. 326 m² Superficie du terrain
- 11 Pièces
- 1.190.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25072012
Type de maison
Maison multifamiliale
Modernisation / Rénovation
2022
État de la propriété
Entièrement rénové
Salles de bains
4
Année de construction
1956
Chambres à coucher
7
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Dieses unter Ensemble-Schutz stehende Kleinod in der historischen Altstadt von Rüdesheim bietet 4 gemütliche, modern ausgestattete Ferienappartments, die ganzjährig sehr gefragt und regelmäßig ausgebucht sind. Mit seinen rd. 400.000 Übernachtungen pro Jahr bietet der Standort Rüdesheim jede Menge Potential für die lukrative Vermietung an Feriengäste! Dieses Appartmenthaus wurde sukzessiv seit der Übernahme im Jahr 1982, zuletzt in 2022 zuerst saniert und dann regelmäßig renoviert und modernisiert, so dass Sie in dieser Ferienimmobilie ohne Renovierungsstau direkt anschlusslos in das Vermietungsgeschäft einsteigen oder auch selber einziehen können. 4 liebevoll eingerichtete Appartments für jeweils 2-4 Gäste bieten jeden Komfort - ob für Kurzzeit oder auch für 1-2 Wochen Langzeit-Anmietung - hier ist für jeden Anspruch etwas dabei. Jede der Einheiten verfügt über eine voll ausgestattete Küche, schön hergerichtete Bäder sowie hochwertige Möblierungen im Schlaf- und Wohnbereich. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Natürlich bietet es sich auch an, eine oder mehrere der Wohneinheiten privat zu nutzen - diese Immobilie bietet in jedem Fall jede Menge Optionen im beliebten Rüdesheim am Rhein. Ein kleiner Innenhof dient als Stellplatz, Ladebereich oder auch Sonnen-Sitzplatz, eine Garage ist ebenfalls verfügbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit etwas zeitlichem Vorlauf und einem Bonitätsnachweis durchführen können. Gerne erwarten wir Ihre Anfragen...
Implantations
Description
Die Ferienwohnungen liegen im Zentrum von Rüdesheim, nahe der historischen Altstadt. Von hier aus gelangen Sie zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten sowie touristischen Anlaufpunkten: - Seilbahn Rüdesheim 5 Gehminuten - Niederwalddenkmal 2,2 km entfernt In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Geschäfte und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs - dank der zentralen Lage. Rüdesheim ist sehr gut über die B42 angebunden, diese verläuft entlang des Rheins und verbindet Rüdesheim mit Wiesbaden im Osten sowie mit Koblenz im Norden. Wer von Süden oder Westen anreist, kann bequem über Bingen mit der Autofähre nach Rüdesheim gelangen. Der Bahnhof in Rüdesheim wird von den Linien RE9 und RB10 bedient - es besteht also eine direkte Verbindung nach Wiesbaden, Frankfurt und Koblenz. Natürlich finden Sie innerhalb des Ortes Buslinien. Der Flughafen Frankfurt ist ca. 40 Autominuten entfernt.
Planimétrie
65385 RüDESHEIM AM RHEIN
Liebevoll hergerichtete Ferienwohnungen in begehrter, historischer Altstadtlage - auch Mehrgenerationenwohnen denkbar
ca. 370 m² • 11 Pièces • 1.190.000 EUR
Fournisseur
- Katharina Lichtenberg-Weck
- Agence de Rheingau
- Rheingauer Straße 38
- 65343 Eltville
