18439 STRALSUND
Appartement penthouse élégamment rénové avec vue sur l'eau, en plein centre-ville.
- ca. 108,5 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 1.140 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25311107
Type de maison
Attique
Méthode de construction
massif
État de la propriété
Refait à neuf
Salles de bains
1
Année de construction
1910
Chambres à coucher
2
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
À proximité immédiate de toutes les commodités urbaines, nous vous présentons ce penthouse récemment rénové, construit en 1910. Situé dans un immeuble résidentiel, il offre une surface habitable d'environ 108,5 m². L'appartement bénéficie d'un agencement bien pensé avec trois pièces spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement : salon, deux ou même trois chambres. Il séduit par son atmosphère agréable, fruit d'une harmonieuse combinaison de rénovations modernes et du charme de l'ancien. Les finitions de qualité et les sols impeccables contribuent à une esthétique harmonieuse. Le couloir central dessert toutes les pièces et mène directement au salon baigné de lumière, qui s'ouvre sur une vue imprenable sur l'eau grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, offre un espace suffisant pour un coin repas. La salle de bains, entièrement modernisée, est équipée d'une douche spacieuse et d'une baignoire. Un branchement pour lave-linge est également prévu dans la salle de bains, pour plus de praticité au quotidien. Un espace de rangement indépendant en sous-sol est également disponible, offrant un volume supplémentaire pour répondre à divers besoins. L'appartement bénéficie d'une situation centrale et d'excellentes liaisons de transport. Commerces de proximité, restaurants, médecins et arrêts de transports en commun sont tous accessibles à pied, garantissant une grande qualité de vie. Malgré son emplacement urbain, la vue sur l'eau crée une atmosphère de vie particulière. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central moderne, garantissant un confort thermique optimal. Dans l'ensemble, le bien est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de constater par vous-même la rénovation réussie, l'emplacement et l'agencement attrayant.
Implantations
Description
Stralsund besticht als charmante mittelgroße Stadt durch eine ausgewogene urbane Struktur und eine einladende Lebensqualität. Die Stadt vereint historische Hanse-Atmosphäre mit moderner Infrastruktur und profitiert als Universitätsstandort von einer lebendigen, jungen Fachkräfte-Community, die frische Impulse für den Dienstleistungssektor setzt. Diese Kombination schafft ein angenehmes Umfeld, das sowohl Ruhe als auch vielfältige Möglichkeiten für Familien bietet.
Im Herzen Stralsunds finden Familien ein besonders harmonisches Lebensumfeld vor, das durch seine sichere und freundliche Atmosphäre überzeugt. Die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Spielplätzen lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und fördert eine aktive Freizeitgestaltung für Groß und Klein. Die überschaubare Größe der Stadt ermöglicht kurze Wege und eine enge Gemeinschaft, in der sich Familien schnell heimisch fühlen.
Für Familien sind die Bildungsangebote in Stralsund besonders attraktiv: In nur etwa vier Minuten zu Fuß erreichen Sie das renommierte Hansa-Gymnasium, während Kindergärten und Grundschulen wie die Grundschule Gerhart Hauptmann innerhalb von neun Minuten erreichbar sind. Diese exzellente Schul- und Betreuungsinfrastruktur garantiert eine umfassende Förderung der Kinder in allen Altersstufen. Auch die gesundheitliche Versorgung ist vorbildlich: Apotheken und Arztpraxen liegen in unmittelbarer Nähe, teilweise nur fünf Minuten zu Fuß entfernt, und bieten Sicherheit und Komfort für die ganze Familie. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte, darunter Netto und EDEKA, in nur fünf Minuten Fußweg zur Verfügung, was den Alltag angenehm erleichtert.
Die Freizeitgestaltung wird durch zahlreiche Parks und Spielplätze bereichert, die in wenigen Minuten erreichbar sind und Raum für Erholung und gemeinsames Erleben bieten. Kultur- und Unterhaltungsmöglichkeiten wie das Große Haus Stralsund oder der Filmclub BLENDWERK sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bereichern das Familienleben mit vielfältigen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: So ist die Bushaltestelle „Stralsund, Hafen“ nur eine Minute entfernt, der Hauptbahnhof in etwa 19 Minuten zu Fuß erreichbar, was flexible Mobilität für die ganze Familie gewährleistet.
Insgesamt präsentiert sich Stralsund als ein Ort, an dem Familien in einer sicheren, lebendigen und gut ausgestatteten Umgebung eine glückliche Zukunft gestalten können – eingebettet in eine Stadt, die Tradition und Moderne auf harmonische Weise verbindet.
Caractéristiques
- Besondere Merkmale:
- frisch saniert
- teilweise offenes Fachwerk
- zentrale Lage
- Wasserblick
- eigenes Kellerabteil
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Vollbad mit Dusche und Badewanne
- mögliche Nutzung von drei Schlafzimmern
Informations diverses
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18439 STRALSUND
Appartement penthouse élégamment rénové avec vue sur l'eau, en plein centre-ville.
ca. 108,5 m² • 3 Pièces • 1.140 EUR
Fournisseur
- Raik Loßau
- Agence de Stralsund
- Am Fischmarkt 7c
- 18439 Stralsund
