Diese stilvoll möblierte und hochwertig renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Ismaning. Auf rund 36 m² vereint sie modernes Design, hochwertige Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Einzug ist ab dem 1. Dezember 2025 möglich.

Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein kleiner, einladender Flur, der in das elegant gestaltete Badezimmer sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereich führt. Das Badezimmer wurde im Zuge der Renovierung im Jahr 2021 modernisiert und mit hochwertigen Fliesen sowie stilvollen Armaturen ausgestattet.

Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die Balkontüren fällt reichlich Tageslicht in den Raum und sorgt für eine helle, freundliche Atmosphäre. Der durchgehend verlegte Parkettboden unterstreicht den hochwertigen Charakter und schafft ein warmes Wohngefühl. Die moderne, auf den Grundriss abgestimmte Möblierung verleiht der Wohnung einen stilvollen, zeitlosen Charakter.

Vom Wohnraum aus gelangt man auf den Balkon mit Blick ins Grüne sowie in die separate, helle Küche mit Fenster und hochwertigen Oberflächen. Im Zuge der Renovierung wurden zudem sämtliche Wände und Decken neu verputzt und gestrichen, was der Wohnung ein frisches Erscheinungsbild verleiht.

Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet. Eine Garage steht zusätzlich zur Verfügung. Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: 900 € Kaltmiete + 50 € für die Garage + 150 € Nebenkosten. Der Mietvertrag ist auf zwei Jahre befristet.

Ismaning überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur, die Nähe zu München sowie vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für Singles oder Berufspendler, die modernes Wohnen in ruhiger und begehrter Lage suchen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 85.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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