Votre rêve d'une maison idéale devient réalité dans ce bungalow élégant et modernisé, situé dans un quartier résidentiel calme et agréable d'Otterstadt. Ses sept pièces, réparties sur environ 367 mètres carrés de surface habitable, offrent un espace généreux pour votre famille. Quelques marches, en traversant le jardin, vous mènent à votre nouvelle demeure. Un hall d'entrée avec vestiaire séparé vous accueille. Le couloir dessert un vaste espace de vie ouvert comprenant salon et salle à manger. L'élégante cuisine aménagée, équipée d'appareils modernes, a été réalisée sur mesure par un menuisier et est incluse dans le prix de vente. Vous pourrez y préparer de délicieux repas, à déguster ensuite dans la salle à manger attenante avec vue sur la verdure environnante. Les baies vitrées et les carreaux grand format confèrent au salon une atmosphère raffinée, tandis que la cheminée à foyer ouvert apporte une chaleur réconfortante lors des journées froides. De là, vous accédez également à la terrasse partiellement couverte, idéale pour prendre le petit-déjeuner aux beaux jours. La chambre parentale avec dressing se trouve également au rez-de-chaussée. La salle de bains d'en face allie confort et élégance : une douche à l'italienne et une baignoire îlot offrent tout le nécessaire pour des moments de détente dignes d'un spa. Un bureau, des toilettes invités et un débarras complètent l'aménagement de ce niveau. L'étage supérieur est accessible par un élégant escalier suspendu en marbre avec une balustrade en verre, qui souligne le caractère moderne de la maison. Vous y trouverez trois chambres que vous pourrez aménager entièrement selon vos envies. Une autre salle de bains avec douche à l'italienne et lumière naturelle complète cet espace. Le rez-de-chaussée et l'étage sont tous deux équipés de climatiseurs réversibles. Le sous-sol offre un vaste espace de rangement dans quatre caves. La cinquième pièce, grâce à ses baies vitrées, est très lumineuse et peut être aménagée en salle de loisirs, chambre d'amis ou appartement indépendant. Des toilettes sont également disponibles. Le jardin offre un espace généreux pour les passionnés de jardinage de tous âges. Une petite dépendance permet de ranger outils et jouets de jardinage, et votre véhicule peut être garé dans le garage double attenant. La maison a fait l'objet d'importantes rénovations en 2021, incluant une surélévation et une isolation thermique complète. Le système KNX intégré permet une gestion domotique. Le chauffage est actuellement au fioul ; un raccordement au gaz est possible en option.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 86.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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