Situé dans un quartier calme de Limburgerhof, ce moderne appartement de 3,5 pièces, d'une superficie d'environ 131 m², pourrait bientôt devenir votre nouveau chez-vous. L'immeuble a été entièrement rénové et les appartements sont disponibles immédiatement. Une entrée privée ou, au choix, un ascenseur dans l'entrée principale vous permettent d'accéder facilement à l'appartement. Un hall d'entrée offre un espace de rangement pour votre dressing et donne également un accès direct à la cave attenante. Le hall central dessert la cuisine ouverte sur le séjour. De grandes fenêtres baignent l'appartement de lumière naturelle, même en hiver, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. De là, vous accédez à la terrasse, idéale pour se détendre aux beaux jours. Deux pièces supplémentaires peuvent être aménagées selon vos besoins en chambres, chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un WC séparé complète l'agencement. L'immeuble est alimenté en énergie durable grâce à un système photovoltaïque et une pompe à chaleur assure un confort thermique optimal par chauffage au sol, permettant ainsi de réduire les coûts énergétiques. Une place de parking extérieure est également à votre disposition.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 28.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 22.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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