Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Siegen-Geisweid wurde im Jahr 1937 erbaut und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Über die Jahrzehnte hinweg wurde es mit großer Sorgfalt instand gehalten und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Auf einer angenehm geschnittenen Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, eine helle Küche, ein Tageslichtbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der große, sonnige Balkon bietet einen schönen Blick in den liebevoll angelegten Garten und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Im Erdgeschoss sorgt ein moderner Pelletofen für wohlige Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre. Das Haus verfügt nicht über eine zentrale Heizungsanlage, sondern wird derzeit mit elektrischen Nachtspeicheröfen beheizt. Dadurch besteht für die neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Heizsystem nach individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen zu modernisieren.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum sowie Platz für Hobbys, Vorräte oder eine kleine Werkstatt. Das gedämmte Dachgeschoss stellt zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung, die sich flexibel als Arbeitsbereich, Atelier oder Stauraum nutzen lässt.

Der schön angelegte Garten ist ein echtes Highlight und überzeugt mit gepflegten Grünflächen und lauschigen Plätzen zum Entspannen. Drei Garagen auf dem Grundstück bieten zudem komfortable Parkmöglichkeiten und ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengeräte.

Dieses Einfamilienhaus vereint Tradition, Gemütlichkeit und solide Bausubstanz – ein Zuhause mit Geschichte und Charakter, das Raum für individuelle Gestaltung und modernes Wohnen bietet.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 184.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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