Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großzügigem Garten – Ihr Raum zum Entfalten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine ansprechende Ausstattung und bietet Ihnen auf ca. 120 m² eine einladende Wohnfläche sowie ein großzügiges Grundstück von rund 625 m². Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage und eignet sich ideal für Paare wie auch kleine Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.Sie erwerben die Immobilie aus erster Hand ("1.Hand"), was ein hohes Maß an Sorgfalt und einen verantwortungsvollen Umgang mit dem Gebäude erwarten lässt. Die Ausstattungsqualität ist als gehoben einzuordnen. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und seither regelmäßig instand gehalten, was sich im gepflegten Gesamtzustand widerspiegelt.Das Grundstück bietet einen großzügig angelegten Vorgarten mit einer gepflegten Rasenfläche und dekorativen Pflanzen, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der Carport mit Überdachung ermöglicht witterungsgeschützte Stellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug mit zusätzlichem Geräteschuppen.Der Zugang zum Haus führt Sie zunächst in einen freundlichen Eingangsbereich, der durch individuelle Einbaulösungen zur Garderobenaufbewahrung besticht. Die Küche verfügt über eine helle Möblierung mit Holzarbeitsflächen und bietet viel Tageslicht sowie einen Ausblick in den grünen Gartenbereich. Das Erdgeschoss beherbergt ein helles Wohnzimmer, das durch große Fensterflächen überzeugt. Die Raumgestaltung erlaubt verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten für Sitzgruppe und Essbereich. Ein Gästezimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzbarkeit als weiteres Schlafzimmer oder Büro.Das separate Gäste-WC im Eingangsbereich ist funktional gestaltet und mit modernen Sanitärobjekten sowie geschmackvoller Fliesenausstattung versehen.Im Untergeschoss des Hauses befinden sich weitere Schlafzimmer, die mit großen Fenstern viel Tageslicht erhalten. Hier befindet sich auch das Badezimmer, welches mit Badewanne und separater Dusche sowie hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Der teilweise ausgebaute Speicher ermöglicht zusätzliche Staufläche und lässt individuelle Nutzungsmöglichkeiten zu.Der Garten ist ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie: Er ist nicht nur großzügig gestaltet, sondern bietet Rückzugsorte mit gepflegten Beeten, Sträuchern und einer durchdachten Wegeführung – ein idealer Ort für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte im Freien. Hier gibt es auch noch eine tolle Gartenhütte für Party's. Die zentrale Öl-Heizung sorgt für eine angenehme Wärme und effiziente Energieversorgung im gesamten Haus. Die Eigentümer haben im Schnitt max. 2.000 L pro Jahr benötigt. Das zeigt auch der Energieausweis.Insgesamt erwarten Sie fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, und ein Gäste-WC verteilt auf zwei Ebenen. Die ruhige Lage bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung im eigenen Zuhause. Das Einfamilienhaus präsentiert sich als gepflegtes Eigenheim mit durchdachter Grundrissgestaltung und lichtdurchfluteten Räumen.Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

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