Cette maison individuelle, méticuleusement entretenue, a été achevée en 2005 et se situe sur un terrain d'environ 414 m² dans un emplacement exceptionnel, directement au bord du lac. D'une surface habitable d'environ 70 m², répartie sur trois pièces, la propriété offre une disposition attrayante et des prestations haut de gamme répondant aux plus hautes exigences. La maison dispose d'un salon lumineux avec une baie vitrée offrant une vue imprenable sur le lac. Le chauffage au sol dans le salon et la salle à manger assure un confort optimal même par temps frais. Deux autres pièces offrent de multiples possibilités d'aménagement : chambres, bureau ou chambres d'amis. Deux salles de bains en parfait état complètent le confort. Un système de chauffage central au gaz assure une chaleur agréable, et l'installation d'un poêle à bois est possible pour créer une ambiance encore plus chaleureuse. Des thermostats intelligents permettent une gestion optimale et facile de la consommation d'énergie et de la température dans toutes les pièces. Une connexion fibre optique donne accès à internet. Un débarras avec entrée indépendante est idéal pour ranger outils de jardin et mobilier de jardin, offrant ainsi de multiples possibilités d'utilisation. Une place de parking extérieure est disponible. Le jardin soigné, entretenu par un jardinier, invite à la détente. Relaxez-vous sur la spacieuse terrasse et profitez de la vue imprenable sur le lac. Le ponton, d'où vous pourrez mettre à l'eau le bateau mis à votre disposition pour la baignade ou la pêche, est un atout majeur. La maison, utilisée comme résidence secondaire, est facilement louable toute l'année. Les réservations existantes pour 2025 sont maintenues. Vous pouvez également, bien sûr, occuper la propriété à votre guise. Parmi les prestations supplémentaires, vous trouverez les services d'une femme de ménage et du jardinier, garantissant ainsi un entretien impeccable de l'intérieur comme de l'extérieur. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de lac, offrant une occasion rare de profiter pleinement du calme environnant et de la proximité de la nature. De plus, toutes les commodités et activités de loisirs sont facilement accessibles. Résumé - Surface habitable : env. 70 m² - Superficie du terrain : env. 414 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 2005 - Chauffage : Chauffage central au gaz, possibilité d'installer un poêle à bois - Extérieur : Jardin, terrasse, ponton privé, bateau inclus - Parking extérieur : 1 place. Cette maison individuelle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, emplacement privilégié et nombreuses possibilités d'aménagement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception.