À vendre : maison jumelée bien entretenue, construite en 1998, d'une surface habitable d'environ 125 m² sur un terrain d'environ 275 m². Ce bien est exclusivement destiné aux investisseurs. Actuellement loué à l'armée américaine, il représente un atout majeur pour les acquéreurs, garantissant un rendement locatif élevé et stable. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres. Les pièces sont bien agencées et offrent un espace confortable pour répondre aux besoins de chacun. Un garage et une place de parking complètent ce bien. Les sols sont carrelés et stratifiés. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'une cuisine et d'un séjour/salle à manger. Le séjour, spacieux, donne directement sur la terrasse et un petit jardin. Un escalier mène à l'étage, qui comprend trois autres chambres et une salle de bains familiale lumineuse avec baignoire, douche et WC. La chambre parentale dispose d'une salle de bains privative. La chambre d'enfant, plus grande, possède un balcon. Un sous-sol complet, avec une grande pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier ou de salle de loisirs, complète ce bien. Le sous-sol abrite également la buanderie. Les parcelles, faciles d'entretien, sont aménagées de façon pratique et entièrement clôturées. Les jardins exposés ouest donnent sur une aire de jeux partagée par tous les résidents de la rue et faisant partie de la copropriété. Si ce bien vous intéresse, veuillez également consulter la propriété n° 23 230 020. Il s'agit de l'autre moitié de la maison jumelée. L'achat des deux vous permettra de négocier un prix avantageux. Toutes les maisons ont le même plan et ne diffèrent que légèrement par leurs caractéristiques. Le bien étant actuellement loué, les photos de l'intérieur n'ont pas été publiées afin de préserver la vie privée des locataires. Il s'agit d'un bien solide, bien situé. Le loyer mensuel est de 5,85 € par mètre carré, auquel s'ajoutent le garage et la place de parking. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Pour des raisons de discrétion, veuillez prendre rendez-vous pour les visites exclusivement par l'intermédiaire de notre agence.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.2.2034. Endenergieverbrauch beträgt 209.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist G.