Découvrez les lieux ! La visite virtuelle à 360° de la maison et du bureau vous le permet ! Cette maison est bien plus que quatre murs : c'est un lieu où se créent des souvenirs, où l'on se sent chez soi ! Bienvenue dans votre nouvelle demeure : une maison individuelle conçue avec soin, construite en 2011, offrant environ 178 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, pour un confort optimal, des moments de joie et un épanouissement personnel. Vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère unique des lieux : le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie ouvert et lumineux, où cuisine, repas et moments de convivialité se conjuguent harmonieusement. La cuisine moderne vous invite à cuisiner ensemble, la salle à manger est agrémentée d'une cheminée, tandis que le salon attenant, avec son ambiance de véranda, favorise la détente et le bien-être. De grandes fenêtres s'ouvrent sur la terrasse et le jardin – un véritable havre de paix à deux pas de chez vous. Une pièce supplémentaire offre une grande flexibilité d'aménagement : chambre d'amis, bureau ou espace de détente. Une élégante salle de bain avec douche et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. L'étage supérieur offre trois chambres spacieuses, véritables havres de paix et de tranquillité, ainsi qu'une élégante salle de bains principale moderne dotée d'équipements haut de gamme. Et si vous souhaitez encore plus d'espace pour concrétiser vos idées, les combles aménagés n'attendent que vous pour donner vie à vos rêves de décoration intérieure. Au sous-sol, un espace bien-être privé vous attend : le sauna vous permettra de vous détendre pendant des heures après une longue journée, un lieu rien que pour vous ressourcer. Cet espace bien-être comprend également une douche et un vaste espace de détente. Attenant à la maison individuelle se trouve un bâtiment indépendant (construit en 2000) d'environ 87 m² de surface habitable, pouvant être aménagé en bureau ou en espace de vie. Il comprend deux pièces, un espace d'accueil avec cuisine, ainsi qu'un garage avec trois places de parking et un atelier. Ce bâtiment est relié à la maison individuelle par un passage à l'étage, multipliant ainsi les possibilités et offrant une flexibilité accrue. Tout est réuni pour une vie intergénérationnelle réussie ! Cette combinaison d'un immeuble résidentiel de grande qualité et d'espaces commerciaux modulables est idéale pour les acquéreurs qui privilégient la qualité, le confort et la polyvalence. L'un des atouts majeurs de ce bien est son approvisionnement énergétique durable grâce à un système de chauffage géothermique moderne. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe A), il garantit un climat intérieur agréable toute l'année et affiche de faibles coûts d'exploitation. Ce mode de production d'énergie est particulièrement respectueux de l'environnement et permet de vivre confortablement, durablement et en toute sérénité.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.11.2034. Endenergiebedarf beträgt 38.26 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist A.

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