90762 FÜRTH
VON POLL | Une touche d'histoire, une touche d'exclusivité – vivre avec vue à Fürth
- ca. 154 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 499.990 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25369007
Type de maison
Attique
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 45 m²
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1873
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Certification énergétique
Legally not required
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Découvrez votre nouveau chez-vous grâce à la visite virtuelle à 360° : https://von-poll.com/tour/fuerth/6EPr. Ce spacieux penthouse, situé dans un immeuble classé datant de 1873, séduit par son agencement soigné et ses finitions haut de gamme. Laissez-vous charmer dès l'entrée par le hall et le magnifique escalier. Méticuleusement entretenu, cet appartement est en excellent état. D'une surface habitable d'environ 154 m², il offre quatre pièces généreuses, dont trois chambres potentielles et un vaste séjour. Son agencement généreux permet une grande flexibilité d'aménagement et la création d'espaces de vie personnalisés. Le séjour est lumineux et ouvert. La cuisine équipée existante n'est pas incluse dans la vente. Le chauffage est assuré par un système de chauffage central. Le double vitrage garantit un confort thermique optimal. Le sous-sol spacieux offre un volume de rangement conséquent. Ce bien s'adresse aux acquéreurs sensibles aux grands espaces, à l'architecture classée et aux finitions de qualité. Nous serions ravis de vous le faire visiter.
Implantations
Description
Diese stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem charmanten Stadtteil direkt in der Innenstadt. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit historischer Atmosphäre und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zentralität.
Die Innenstadt von Fürth ist bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und gehobenen Restaurants, die alle fußläufig erreichbar sind. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen bequem und schnell erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht.
Fürth selbst bietet zahlreiche kulturelle Highlights, grüne Parkanlagen und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt, die das urbane Leben in einem historisch geprägten Umfeld schätzen. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohngegend zusätzlich aufwertet.
Caractéristiques
- Großzügige und praktische Grundrissgestaltung
- 3 potenzielle Schlafzimmer
- Einbauküche wird nicht mitverkauft
- Balkon
- Großer Kellerraum
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Lastenaufzug
Informations diverses
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Planimétrie
90762 FüRTH
VON POLL | Une touche d'histoire, une touche d'exclusivité – vivre avec vue à Fürth
ca. 154 m² • 4 Pièces • 499.990 EUR
Fournisseur
- Sandra Maringer & Jürgen Maringer
- Agence de Fürth
- Gustavstraße 35
- 90762 Fürth