90762 FÜRTH
VON POLL|Ein Hauch Historie, ein Hauch Exklusivität – Wohnen mit Ausblick in Fürth
- ca. 154 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 499.990 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25369007
Type de maison
Attique
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
2
Année de construction
1873
Chambres à coucher
3
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause – mit der Virtuellen 360°-Tour: https://von-poll.com/tour/fuerth/6EPr Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1873 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gehobene Ausstattung. Lassen Sie sich schon beim betreten des Eingangsbereiches sowie das außergewöhnliche Treppenhaus begeistern. Die Immobilie wurde stets instand gehalten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von etwa 154 m² bietet diese Wohnung vier großzügige Zimmer, darunter drei potenzielle Schlafzimmer sowie einen weitläufigen Wohnbereich. Die großzügige Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume, sodass individuelle Wohnkonzepte realisiert werden können. Der Wohnbereich ist hell und offen gestaltet. Die vorhandene Einbauküche wird nicht mitverkauft. Die Wärmeversorgung wird durch eine zentrale Heizungsanlage sichergestellt. Doppelverglaste Kunststofffenster sorgen für angenehmes Raumklima. Der geräumige Kellerraum bietet ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf eine großzügige Wohnfläche, eine denkmalgeschützte Architektur und eine hochwertige Ausstattung legen. Wir freuen uns, Ihnen diese Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.
Implantations
Description
Diese stilvolle 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem charmanten Stadtteil direkt in der Innenstadt. Diese Lage kombiniert urbanes Leben mit historischer Atmosphäre und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zentralität. Die Innenstadt von Fürth ist bekannt für ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und gehobenen Restaurants, die alle fußläufig erreichbar sind. Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind die Nachbarstädte Nürnberg und Erlangen bequem und schnell erreichbar, was die Lage auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Fürth selbst bietet zahlreiche kulturelle Highlights, grüne Parkanlagen und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt. Der Stadtteil ist besonders bei Familien und Berufstätigen beliebt, die das urbane Leben in einem historisch geprägten Umfeld schätzen. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Wohngegend zusätzlich aufwertet.
Planimétrie
FüRTH
VON POLL|Ein Hauch Historie, ein Hauch Exklusivität – Wohnen mit Ausblick in Fürth
ca. 154 m² • 4 Pièces • 499.990 EUR
Fournisseur
- Jürgen Maringer
- Agence de Fürth
- Gustavstraße 35
- 90762 Fürth
