Quatre locaux commerciaux sont disponibles à l'investissement ou pour occupation par le propriétaire, au sein d'Altdorf, ville bénéficiant d'excellentes infrastructures. Situés au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, ces locaux comprennent : le local 1, actuellement loué à une auto-école (environ 64 m² de surface utile) ; le local 2, actuellement loué à un salon de coiffure (environ 27 m² de surface utile) ; le local 3, vacant, anciennement une papeterie (environ 95 m², dont environ 55 m² au rez-de-chaussée et 40 m² au sous-sol) ; et le local 4, actuellement loué à une école de musique (environ 62 m² de surface utile). La répartition des risques locatifs entre ces quatre locaux distincts offre une sécurité accrue. La diversité des locaux permet à différents commerçants de présenter au mieux leur activité et de profiter d'un emplacement à fort passage. L'emplacement stratégique de l'immeuble offre une excellente visibilité, un atout majeur pour attirer les locataires potentiels. La proximité d'autres commerces et services contribue également à un fort flux de clientèle et à une vie commerciale dynamique. Ces espaces commerciaux représentent une opportunité idéale d'acquérir un local polyvalent offrant un fort potentiel de valorisation grâce à son agencement flexible et son emplacement privilégié. Les personnes intéressées sont invitées à prendre rendez-vous pour découvrir par elles-mêmes le potentiel de ce bien, car seules quelques photos de l'intérieur sont disponibles en raison de son occupation actuelle. Veuillez utiliser le formulaire de contact sur le portail en ligne (n'oubliez pas d'indiquer votre numéro de téléphone) ou nous contacter directement par téléphone.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2032. Endenergieverbrauch beträgt 175.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1981. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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