Espace commercial pour poids lourds : Cet espace commercial avec atelier, achevé en 2023, est conçu pour les véhicules et conteneurs lourds. Comprenant un atelier pour camions, une station de lavage, des bureaux, des salles de pause et un grand parking, il offre de nombreuses possibilités d’utilisation. Voici un aperçu de ses caractéristiques et avantages : - environ 539 m² de surface utile - environ… Terrain de 12 000 m² – aménagement paysager soigné avec espaces verts – hall d’accueil convivial – climatisation – vestiaires pour le personnel, sanitaires clients, espaces de stockage – chauffage au sol dans tout le bâtiment – système d’alarme et de vidéosurveillance couvrant l’ensemble des locaux – éclairage optimal du site – idéal pour la publicité – 2 portails d’entrée indépendants avec motorisation électrique et télécommande – ateliers et bureaux lumineux (économie d’énergie) – chauffage et alimentation électrique économiques et performants grâce à des panneaux photovoltaïques associés à 2 pompes à chaleur – séparateur d’huile – station de lavage pour camions – hauts plafonds adaptés aux véhicules de grande hauteur avec 3 portes sectionnelles électriques – puissance raccordée de 100 kW – sol en béton haute résistance – conçu pour la circulation de chariots élévateurs – alimentation électrique haute tension. Les intérieurs sont actuellement moquettés et les fenêtres sont équipées de protections solaires. Son emplacement économique et sa proximité avec les transports, au sein du parc industriel de Stadthagen, renforcent encore l’attractivité et la fonctionnalité de cet espace commercial. Veuillez noter que des photos et des informations détaillées vous seront fournies après nous avoir contactés. La location partielle de l'espace est possible, de même que la location d'une partie seulement ou de la salle entière. Nous serions ravis d'organiser une visite et de vous envoyer des documents et des photos supplémentaires.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 14.5.2033. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 149.10 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 11.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.

Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. VON POLL IMMOBILIEN steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail – wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.Im Fall des Kaufs/Anmietung der Immobilie, hat der Käufer/Mieter die Provision an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. Die Provision ist mit Wirksamwerden des Hauptvertrages fällig.