À vendre : un appartement T3 (2 pièces) bien agencé, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel de 1959 en excellent état, dans la charmante ville thermale de Bad Eilsen. D'une superficie d'environ 57 m², cet appartement bénéficie d'une distribution bien pensée et de prestations de qualité. Son spacieux balcon offre une vue imprenable sur les jardins arborés environnants et invite à la détente. À deux pas, le Bergkurpark, idéal pour flâner, faire du jogging ou simplement se relaxer, vous séduira. L'appartement comprend également une place de parking privative, garantie par un droit d'usage spécial, ainsi qu'une cave privative. L'intérieur est doté d'un parquet stratifié facile d'entretien dans les pièces à vivre et de fenêtres PVC double vitrage modernes, assurant un confort optimal et une bonne isolation thermique. Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement central à Bad Eilsen, entre les jardins thermaux et un vaste parc, en fait un bien particulièrement attractif. Commerces, restaurants et services médicaux sont accessibles à pied, tandis que la proximité de l'autoroute A2 et d'excellentes liaisons de transports en commun garantissent une mobilité aisée. Le golf de Schaumburg se trouve à seulement 6,1 km. La ville thermale de Bad Eilsen séduit par son charme historique, son climat bienfaisant et sa qualité de vie élevée – un cadre idéal pour les locataires comme pour les propriétaires en quête de calme et de nature. Le loyer annuel s'élève à 5 160 €. L'immeuble est géré par un professionnel. Cet appartement allie un emplacement central et verdoyant à un confort de vie optimal et à un excellent historique locatif. Que ce soit pour un investissement ou pour y vivre à long terme, nous serions ravis de vous présenter ce bien plus en détail lors d'une visite.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.3.2029. Endenergieverbrauch beträgt 131.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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