Spacieuse maison individuelle ou bifamiliale à Riepen, près de Bad Nenndorf. Cette charmante propriété, nichée dans un cadre naturel paisible à Riepen, près de Bad Nenndorf, offre de multiples possibilités d'aménagement sur environ 187 m² habitables. Construite en 1973, elle convient parfaitement comme maison individuelle spacieuse pour une famille nombreuse ou comme maison bifamiliale, offrant ainsi une grande flexibilité et un potentiel de personnalisation. Le généreux terrain d'environ 1 372 m² s'intègre harmonieusement à la propriété. Il offre non seulement un vaste espace pour la détente et les loisirs, mais aussi la possibilité de créer un magnifique jardin selon vos envies. La terrasse invite à la détente en plein air, tandis que l'abri de jardin offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant un espace additionnel pour les loisirs, le rangement ou la création d'une salle de sport. Le sous-sol peut également être utilisé comme atelier ou pour d'autres projets personnels. Un système de chauffage au fioul moderne, installé en 2006, assure un chauffage confortable et fiable. Le poêle à bois du salon procure une chaleur agréable par temps froid et crée une ambiance chaleureuse. Les stores aux fenêtres offrent un confort supplémentaire et protègent des rayons excessifs du soleil, tout en préservant votre intimité. Une arrivée de gaz dessert le sous-sol, facilitant ainsi la conversion au chauffage au gaz. Un garage double est à votre disposition, offrant un espace généreux pour deux véhicules ainsi que du rangement pour du matériel supplémentaire. Grâce à sa situation privilégiée près de Bad Nenndorf, la propriété bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités essentielles, tout en préservant le calme et la tranquillité d'un cadre champêtre.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2035. Endenergieverbrauch beträgt 55.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973. Die Energieeffizienzklasse ist B.

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