37129 VERONA (ITA)
Maison de ville historique de caractère au cœur de Vérone
- ca. 420 m² Surface habitable
- ca. 550 m² Surface total
- ca. 190 m² Superficie du terrain
- 18 Pièces
- Sur demande Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
IT254152580
Type de maison
Villa
Surface utile
ca. 525 m²
État de la propriété
A rénover
Salles de bains
6
Année de construction
1890
Chambres à coucher
12
Commission pour le locataire
Sous réserve de la commission
Informations sur l'énergie
Source d'alimentation
Gaz
Description
Immeuble de la fin du XIXe siècle/début du XXe siècle, donnant sur la Via Interrato dell'Acqua Morta, à cinq minutes à pied de la Piazza delle Erbe et du Théâtre romain. L'immeuble, d'une rare élégance d'époque et à la façade harmonieuse, s'élève sur trois niveaux et abrite six appartements d'environ 75 m² chacun : deux appartements de trois pièces et quatre de quatre pièces, avec des hauteurs intérieures de 3,20 m et des agencements rationnels. Chaque unité dispose de deux balcons - un dans le séjour, donnant sur la place, et un dans la chambre principale, donnant sur la paisible cour intérieure - tandis qu'un appartement au premier étage bénéficie d'une terrasse de 25 m², idéale pour vivre en plein air dans le centre.
Au quatrième étage, sept greniers, dont certains ont une hauteur de 2,45 m et des fenêtres, sont parfaits pour servir d'espaces accessoires et de service. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Contexte élégant, double orientation, fort potentiel de valorisation en tant qu'investissement patrimonial.
Implantations
Description
La Via Interrato dell'Acqua Morta est l'une des rues les plus caractéristiques du centre historique de Vérone. Elle est parallèle à l'Adige, dans la partie qui relie le Ponte Nuovo à la Piazza Isolo, dans une zone de grand charme architectural et historique.
Faisant autrefois partie du système défensif et hydraulique de la ville médiévale, la rue doit son nom à un ancien cours d'eau qui a été enterré par la suite. Aujourd'hui, elle représente l'une des artères les plus authentiques de l'ancienne Vérone : tranquille mais centrale, à quelques minutes de marche de la Piazza delle Erbe, du théâtre romain et de Ponte Pietra.
Le quartier est riche en bâtiments d'époque, en ateliers d'artisans et en résidences majestueuses, et offre un rare équilibre entre la vie urbaine et le calme. Il est également parfaitement desservi par les parkings, les transports en commun et les principales voies d'accès au centre, tout en conservant le charme réservé d'une rue historique à la circulation limitée.
Planimétrie
37129 VERONA (ITA)
Maison de ville historique de caractère au cœur de Vérone
ca. 420 m² • 18 Pièces • Sur demande
Fournisseur
- Christian Weissensteiner
- Agence de Salò
- Largo Dante Alighieri, n.3
- 25087 Salò
