Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Avis aux investisseurs : une oasis de bien-être modernisée au style urbain affirmé ! Cet élégant appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement calme et central, à quelques minutes du centre-ville. D'une superficie d'environ 77 m², il se situe dans un petit immeuble de seulement quatre appartements, idéal pour ceux qui recherchent une ambiance intimiste. Entièrement rénové en 2023, l'appartement a bénéficié d'une modernisation complète : électricité, plomberie, salle de bains et fenêtres à triple vitrage haut de gamme ont été refaites à neuf. Ici, vous profiterez d'un confort optimal et d'une performance énergétique irréprochable. La cuisine spacieuse offre un espace généreux pour cuisiner et se détendre ; elle est d'ailleurs déjà équipée. La salle de bains, baignée de lumière naturelle grâce à un grand puits de lumière, est dotée d'une douche et d'un radiateur moderne faisant également office de sèche-serviettes. L'appartement comprend également des toilettes séparées avec un Velux équipé d'un volet roulant motorisé, facilement manœuvrable à l'aide d'une télécommande. Une cave privative offre un espace de rangement supplémentaire et complète ce bien. Ses atouts : emplacement résidentiel central et calme, à proximité du centre-ville ; 3 pièces bien agencées sur environ 77 m² de surface habitable (89 m² de surface totale utilisable) ; cuisine spacieuse entièrement équipée ; salle de bains avec douche et grand puits de lumière ; WC séparés avec Velux et volet roulant électrique télécommandé ; rénovation complète de l'appartement en 2023 ; fenêtres à triple vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale ; cave privative pour un espace de rangement supplémentaire ; immeuble de seulement 4 appartements. Cet appartement est idéal pour les couples, les petites familles ou les célibataires exigeants qui souhaitent allier vie urbaine et tranquillité moderne.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 221.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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