66119 SAARBRÜCKEN
Wellness und wohnen auf dem Triller
- ca. 507 m² Surface habitable
- ca. 767 m² Superficie du terrain
- 12 Pièces
- 1.190.000 € Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25089044
Type de maison
Villa
État de la propriété
Bon état
Salles de bains
5
Année de construction
1974
Chambres à coucher
8
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
115,99 kWh/m²a
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Certification énergétiquew valable jusqu'au
18.08.2035
Année de construction selon le certificat énergétique
1974
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description
Ein repräsentatives Anwesen aus dem Jahr 1974 mit exklusivem Wohnkomfort bietet sich hier anspruchsvollen Interessenten, die besonderen Wert auf Großzügigkeit, Privatsphäre und eine hochwertige Raumaufteilung legen. Die außergewöhnliche Villa aus dem Baujahr 1974 präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 767 m² und bietet auf ca. 507 m² Wohnfläche viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Mit insgesamt 12 Zimmern, darunter 8 gut geschnittene Schlafzimmer und 5 Badezimmer, eignet sich die Immobilie sowohl für große Familien als auch für das repräsentative Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Raumkonzept überzeugt durch eine klare Struktur sowie durch hohe Räume, die ein außergewöhnliches sonniges Raumgefühl erzeugen und somit viel natürliches Licht hereinlassen. Die offene Aufteilung sorgt zudem für ein angenehmes Miteinander und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieses außergewöhnlichen Anwesens. Lassen Sie sich vom einzigartigen Wohngefühl in einer der besten Lagen inspirieren – dieses Anwesen wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Gerne unterstützen wir Sie bei der individualisierung Ihres neuen Zuhause.
Implantations
Description
In bester und gefragter Wohnlage von Saarbrücken erwartet Sie hier eine ganz besondere Residenz am Triller in ruhiger und grüner Lage und beeindruckendem Blick auf teile der Landeshauptstadt. Zudem ist diese außergewöhnliche Immobilie durch die ruhige Lage geprägt. Das Stadtzentrum ist fußläufig in nur wenigen Minuten bequem zu erreichen. In der Landeshauptstadt Saarbrücken und in ihrer Umgebung finden alljährlich namhafte Events statt, die Groß und Klein ins Saarland strömen lassen wie zum Beispiel das über die Grenzen hinaus bekannte Max-Ophüls-Film-Festival. In diesem Zusammenhang treffen junge Regisseure und Schauspieler in Saarbrücken aufeinander, um ihre neuen Werke zu präsentieren und gemeinsam zu feiern. Auch das bekannte PERSPECTIVES,, welches das einzige deutsch-französische Kulturfestival, das sich gleichermaßen deutsch - wie auch französischsprachiger Bühnenkunst widmet. Weiterhin erleben Sie das Saarspektakel mit seinen beliebten Drachenbootrennen. Das Weltkulturerbe Völklinger Hütte zieht über die Landesgrenzen hinaus. Außerdem gibt es das Staatstheater, welches samt Dependancen über ein reichhaltiges Programmangebot verfügt. Die Liste wäre hier zu lang, um alle verlockenden Kultur-Angebote zu erläutern. Alle Schulformen stehen zur Verfügung. Die Auswahl geht von Kitas bis hin zu den verschiedenen Gymnasien und dem Deutsch-Französisches Gymnasium, der HTW, der HBK, der Hochschule für Musik Saar und der Universität des Saarlandes. Das Herz der Metropolregion Saar-Lor-Lux bietet auch kurze Wege nach Luxemburg, Metz, Paris, Straßburg oder Frankfurt. Der ICE-Bahnhof Saarbrücken sowie die internationalen Flughäfen Saarbrücken und Luxemburg stellen, neben den exzellenten Autobahnverbindungen, die nötige Infrastruktur bereit. Das französische „savoir vivre“ prägt diesen Standort wie keinen zweiten. Beste Lage mit bester Anbindung!
SARREBRUCK
Wellness und wohnen auf dem Triller
ca. 507 m² • 12 Pièces • 1.190.000 EUR
Fournisseur
- Patrick Forgeng
- Agence de Sarrebruck
- Großherzog-Friedrich-Straße 48
- 66121 Saarbrücken
