Située dans un quartier ensoleillé et familial, cette maison individuelle bi-familiale, en excellent état, vous offre 8 pièces spacieuses et une surface habitable d'environ 204 m² sur un terrain généreux. Construite selon des méthodes de construction robustes, elle est idéale pour les familles, les familles multigénérationnelles ou pour combiner vie et travail sous un même toit. L'appartement principal de 127 m² au rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger conviviale avec poêle en faïence et une cuisine attenante créant une ambiance chaleureuse et un espace généreux pour cuisiner. Trois chambres, une salle de bain moderne et fonctionnelle avec douche, baignoire et WC, ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. À l'étage, un appartement d'environ 77 m² comprend un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée d'électroménager intégré et d'un poêle à bois, une chambre, une autre chambre et une salle de bain avec douche, baignoire et WC. Un cellier pratique est également inclus avec cet appartement. Le sous-sol, avec accès direct au jardin, comprend une salle de loisirs, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et les locaux techniques de l'immeuble. Le terrain plat offre un vaste espace permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Aire de jeux pour enfants, espace détente ou jardin potager, les possibilités sont multiples et adaptables à vos besoins. Un garage double avec salle de réception ou cellier attenant, ainsi qu'un abri de jardin, sont également disponibles. En résumé, cette maison vous offre l'opportunité de réaliser vos rêves et de créer un foyer confortable, ce qui en fait un achat particulièrement attractif. Le système photovoltaïque, installé en 2010, génère actuellement environ 500 € par mois, vous assurant ainsi un confort financier appréciable. Vous souhaitez vous faire votre propre opinion sur cette maison ? Prenez rendez-vous pour une visite dès maintenant !

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.2.2034. Endenergiebedarf beträgt 196.75 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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