Städtisches Anwesen I Komfortabler Bungalow auf atemberaubendem, sonnenverwöhnten, großem Grundstück

Lebenstraum in wunderschöner, naturnaher Randlage Rostocks

Eine der schönsten Lagen im westlichen Rostocks - ruhig, grün und idyllisch unter nahezu perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. In einer Anwohnerstraße gelegen, präsentiert sich dieser verklinkerte Walmdachbungalow aus dem Jahr 2002 mit hohem Wohnkomfort und vielen Annehmlichkeiten! Auf rund 145 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen die seltene Gelegenheit Wohnen auf einer Ebene komfortabel, bequem und stilvoll zu erleben. Eingebettet auf einem fantastischen, wunderschön angelegten und mit rund 1.200 m² sagenhaft großen Grundstück, vereinen sich Privatsphäre, Lebensqualität und eine gehobene Wohnbebauung auf harmonische Weise.

Ein imposant großer Flur/Dielenbereich empfängt Sie herzlich und bietet viel Platz. Von hier aus eröffnen sich sämtliche Bereiche des Hauses. Das Herzstück der Immobilie ist zweifellos die große, lichtdurchflutete Wohnküche mit ihren beeindruckend großen, bodentiefen Fensterflächen. Einem Wintergarten gleich wird hier eine sonnendurchflutete, warme, und moderne Atmosphäre geschaffen und somit zum absoluten Lieblingsplatz und Lebensmittelpunkt mit atemberaubendem Blick auf das Grundstück. Perfekt für gemeinsames Kochen und vielfältige Genussmomente für zahlreiche Personen! Der Kamin bildet den Mittelpunkt des gemütlichen Wohnzimmers, ein Ort für knisternde Abende, für Ruhe und Entschleunigung. Der wunderschöne Holzfußboden rundet den Wohnkomfort perfekt ab. Vom Wohnzimmer und von der Wohnküche aus eröffnet sich der direkte Zugang zur großen, teilweise überdachten Terrasse und auf das liebevoll angelegte große Grundstück. Innen und außen verschmelzen zu einer Einheit – perfekt für gesellige Sommerabende, entspannte Stunden im Grünen oder fröhliche Familienfeste. Mit gesamt drei gut geschnittenen Zimmern im Erdgeschoss und einem weiteren im Dachgeschoss bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ideale Bedingungen für Senioren und körperlich eingeschränkten Personen. Die großzügigen Zimmer versprechen Ruhe und Rückzug und sind flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss fungiert aktuell als Gäste- und Hobbyzimmer. Das Tageslichtbad ist großzügig und komfortabel ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne und eine große, ebenerdige Dusche. Perfekt ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Vorrats- und Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche angrenzt, Ordnung und zusätzliche Abstellmöglichkeiten schafft sowie die Haustechnik beherbergt. Das gesamte Haus wurde mit elektrischen Außenrollos ausgestattet.

Das sonnenverwöhnte, nach Südwesten ausgerichtete Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Ob liebevoll angelegter Garten, Spielfläche für Kinder oder ruhiger Rückzugsort mit Loungemöbeln – hier gestalten Sie sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Ein Highlight ist die gepflasterte von einer halbrunden Pergula eingefasste urbanen Sitzecke. Die große Terrassenfläche bildet den perfekten Platz, um die Morgensonne zu begrüßen oder laue Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Die besondere Lage und Ausrichtung führen zu wenig Nachbarschaft und hoher Privatsphäre! Das Doppelcarport und die Garage runden das Angebot perfekt ab.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder laden Sie zu einer individuellen Besichtigung vor Ort ein. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie!