Emplacement de rêve | Confort | Qualité de vie : Appartement de vacances moderne avec possibilité d'occupation par le propriétaire. Saisissez cette rare opportunité d'investissement au cœur de Warnemünde, station balnéaire prisée de la mer Baltique. Niché dans les jardins verdoyants de la station thermale, à deux pas de la plage de sable fin et de la promenade, ce charmant appartement entièrement meublé, avec une place de parking souterrain, est à vendre. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, au sein même des pittoresques jardins thermaux de Warnemünde, cet appartement exclusif de 2 pièces se situe au premier étage d'un immeuble bien entretenu de la prestigieuse résidence « Residenz am Kurpark ». Cette résidence comprend 55 appartements haut de gamme, trois penthouses et un vaste parking souterrain. Profitez d'une vie paisible à proximité immédiate de la plage, du centre-ville et de toutes les commodités de cette station balnéaire réputée de la mer Baltique. Un ascenseur assure un accès facile, tandis que la place de parking privative offre un confort supplémentaire. Cet appartement élégant d'environ 68 m² de surface habitable séduit par son orientation ensoleillée, ses vues imprenables et son atmosphère agréable et raffinée. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Séparée par une porte coulissante en verre, la cuisine attenante est équipée d'une cuisine moderne quasi neuve et entièrement aménagée. Tout le confort moderne est réuni. La chambre, donnant sur le parc thermal, est spacieuse et invite à la détente. L'élégante salle de bains est parfaitement équipée avec une douche à l'italienne, une double vasque, des toilettes, un bidet et un sèche-serviettes. Une grande buanderie avec branchement pour lave-linge offre un confort supplémentaire. L'appartement bénéficie de sols en carrelage et parquet de haute qualité. L'ascenseur de l'immeuble permet un accès facile et adapté aux personnes à mobilité réduite à l'appartement et au parking souterrain. Un grand local à vélos au rez-de-chaussée complète ce bien attractif. La cuisine moderne équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'autres appareils électroménagers répond à tous les besoins. Le balcon exposé ouest, avec son mobilier confortable, est particulièrement agréable : vous pourrez y profiter du calme, du soleil et d'une vue magnifique et dégagée sur les jardins thermaux. Le confort exceptionnel, la grande polyvalence et l'emplacement privilégié de ce bien en font une propriété très attrayante. Que ce soit comme résidence principale ou secondaire, ou encore comme investissement locatif saisonnier, vous y trouverez des conditions idéales. L'appartement est entièrement équipé et meublé, et peut donc être habité immédiatement. Nous serions ravis de vous présenter cet appartement de rêve. N'hésitez pas à nous contacter à tout moment pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist B.