68789 SANKT LEON-ROT
Hochwertig und vielseitig nutzbare Gewerbe- Industriehalle in top Lage - Gewerbepark St. Leon Rot
- ca. 3.000 m² Surface total
- ca. 3.800 m² Superficie du terrain
- 1.500.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26010002
Type de maison
Pavillon
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
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Description du bien
Diese großzügige Gewerbehalle bzw. Industrieimmobilie mit Büro -, Produktions -, ausreichend Lagerfläche sowie zusätzlicher Kapazitäten im Keller, befindet sich in sehr begehrter Lage im Gewerbepark Sankt Leon Rot.
Die große vollisolierte und beheizte Halle ist direkt mit einem praktisch, sehr gut nutzbarem zweigeschossigem Anbau für Büro und weitere Gewerbezwecke verbunden. Die Immobilie überzeugt mit einem elektrisch steuerbaren Halleneingangstor, geeigent für LKW Einfahrten in Höhe von 4,80 Meter, Oberlicht, isoliertem Dach und Seitenwänden, gehobener Ausstattung, großzügig und gut geschnittener Flächen sowie vielen weiteren Installationen. Des Weiteren bietet das große gesicherte und hochwertig eingezäunte Grundstück genug zusätzliche Freifläche und ausreichend Stellplätze für ca. 50 Fahrzeuge.
Angaben zur Halle mit 2000 Quadratmeter:
- Halle 50 x 40 Meter - Firsthöhe ca. 10 Meter - Traufhöhe ca. 5 Meter - Hallentor 6,20 Meter x 4,80 Meter - Unterkellert ca. 250 Quadratmeter
Angaben zum Anbau mit 1000 Quadratmeter:
- zweigeschoßigem Anbau - Eingang Empfangsbreich - Büroräume - Gewerbe -, / Lager -, Produktions -, Stellfläche - Sanitäre Einrichtungen
Der Energieausweis ist in Bearbeitung!
Implantations: Sankt Leon-Rot
Description de l’emplacement
St. Leon-Rot liegt im Süden der wirtschaftsstarken Rhein-Neckar-Region zwischen Heidelberg und Karlsruhe mit sehr guter BAB-Anbindung zur A5 und A6 sowie einem S-Bahn-Anschluss (Rot-Malsch) direkt im Gewerbepark. Neben zahlreichen Klein- und Mittelbetrieben ist SAP größter Arbeitgeber im Gewerbepark St. Leon-Rot mit aktuell über 5.000 Arbeitnehmern.
Informations diverses
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68789 SANKT LEON-ROT
Hochwertig und vielseitig nutzbare Gewerbe- Industriehalle in top Lage - Gewerbepark St. Leon Rotca. 3.800 m² • 1.500.000 EUR
Fournisseur
- Robert Busch
- Agence de Rhein-Neckar – Commercial
- Augustaanlage 30
- 68165 Mannheim
