Immeuble de caractère – Un concept de vie spacieux au potentiel multiple. Cet immeuble bien entretenu offre environ 520 m² de surface habitable et utilisable, sur un terrain d'environ 1 385 m² – une opportunité rare qui offre un espace propice aux idées, au confort et à un développement futur. Un terrain supplémentaire d'environ 21 750 m² est inclus dans la vente. La construction solide et les équipements fonctionnels de haute qualité offrent des conditions idéales pour une utilisation polyvalente : appartements de vacances, locations longue durée ou logements pour le personnel. Les six appartements entièrement meublés disposent de cuisines entièrement équipées, offrant une grande flexibilité aux résidents. Le Wi-Fi est gratuit dans tous les logements et la télévision par satellite avec plus de 200 chaînes assure un excellent divertissement. Les serviettes et le linge de lit sont fournis – un plus appréciable pour les vacanciers. Un local à skis sécurisé avec sèche-chaussures et un garage à vélos séparé rendent la propriété particulièrement attrayante pour les vacanciers actifs. Des jeux de société favorisent les échanges, tandis que des services optionnels tels que la livraison de petits pains, des massages ou la livraison de journaux complètent votre séjour. Une voiturette de montagne est même disponible pour les familles. Un vaste parking équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques et d'une station de recharge Tesla Destination Charging Station rend la maison parfaitement adaptée à la mobilité de demain. L'alliance d'un confort de vie optimal, d'un service irréprochable et d'une approche durable crée une offre harmonieuse. Nous serions ravis d'organiser une visite personnalisée ou de vous proposer une visite virtuelle à 360° depuis chez vous. Découvrez votre nouvelle maison au cœur des Alpes !

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, vertreten durch Alpenwelt Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS eine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr ca. 2,0 % + MWSt. Vertragserrichtungskosten div. Barauslagen (z.B. Beglaubigungskosten) 3,6 % Maklercourtage inklusive gesetzl. MwSt

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.