Cette spacieuse maison multifamiliale, avec ses 19 pièces et 3 appartements indépendants totalisant environ 557 m² de surface habitable, offre de multiples possibilités d'aménagement. Située sur un terrain généreux d'environ 1 500 m², elle offre un espace suffisant pour diverses activités. La propriété est achevée et présente des finitions de base à standard. Elle a fait l'objet de rénovations et de réaménagements partiels au fil des ans, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs et les colocations. Avec un revenu locatif net annuel moyen d'environ 146 000 €, variable selon le taux d'occupation, ce bien immobilier offre un rendement stable. Chaque pièce ou appartement peut être loué individuellement, permettant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Cette caractéristique rend le bâtiment particulièrement attractif pour les employeurs ayant besoin de loger des ouvriers du bâtiment et des artisans. La propriété ne dispose que d'un sous-sol partiel, offrant potentiellement un espace supplémentaire aménageable. Un système de chauffage au fioul, installé en 2019, assure un chauffage fiable. De plus, un système photovoltaïque et solaire thermique, installé en 2016, contribue à la production d'électricité et améliore l'efficacité énergétique du bâtiment. Une nouvelle couche de peinture, appliquée en 2024, met en valeur la façade. Parmi ses atouts, citons les fenêtres à triple vitrage (partiellement) et l'isolation complète, incluant la toiture et le sous-sol, réalisée en 2010. Ces travaux garantissent une excellente isolation thermique et une consommation d'énergie réduite. Avec de nombreuses places de parking extérieures, la propriété offre un stationnement aisé aux résidents et visiteurs, un facteur souvent crucial dans les immeubles collectifs. L'agencement intérieur est spacieux et permet diverses utilisations de l'espace disponible, que ce soit pour la location individuelle ou comme logements. Quant à son emplacement, le vaste terrain offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement individuel pour les résidents. Située dans un quartier paisible bénéficiant d'excellentes infrastructures à proximité immédiate, la propriété répond parfaitement aux besoins des particuliers et des entreprises. Elle constitue une base solide pour diverses opportunités de vie, de travail et d'investissement et se distingue par sa flexibilité d'utilisation. Veuillez nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.