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14469 POTSDAM – JäGERVORSTADT
POTSDAM : Appartement étudiant lumineux au cœur de Potsdam
122.000 EUR
Surface habitable ca. 23,39 m²
Pièces 1
Prix d'achat 122.000 EUR
Fournisseur
  • Andreas Güthling
  • Agence de Potsdam
  • Friedrich-Ebert-Straße 54
  • 14469 Potsdam
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Aperçu

Points forts

Terrasse

Détails

CODE DU BIEN

22109021

Type de maison

Rez de chaussée

Méthode de construction

massif

État de la propriété

Bon état

Salles de bains

1

Année de construction

2005

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

D

Classe d'efficacité énergétique

D

Consommation finale d'énergie

113,50 kWh/m²a

Certification énergétique

Certificat de performance énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

06.03.2034

Année de construction selon le certificat énergétique

2005

Chauffage

Télé

Source d'alimentation

Chauffage à distance

Type de chauffage

Chauffage à distance

Description

ÉTUDIANTS, ATTENTION ! Nous proposons un charmant appartement étudiant. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d'un environnement calme. En plein cœur de Potsdam, vous trouverez toutes les commodités à proximité immédiate. Ce studio lumineux comprend une kitchenette et une salle de bain avec douche. Actuellement loué, il génère un loyer mensuel net de 270 € (soit 3 240 € par an) et est soumis à un contrôle des loyers. Il est en excellent état.

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Implantations

Description

Potsdam, die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 182.000 Einwohnern, ist Kulturstadt von internationalem Rang und bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten. Die Jägervorstadt ist geprägt von prächtigen Altbaufassaden. Die fußläufige Nähe zum Potsdamer Stadtzentrum zeichnet diese Wohnlage besonders aus. in nur wenigen Gehminuten ist auch der Schlosspark Sanssouci mit seiner Vielzahl an Attraktionen erreichbar. Potsdam verfügt über gute Anschlussmöglichkeiten an die umliegenden Autobahnen, worüber die Berliner City sowie die Flughäfen Schönefeld und Tegel sehr gut erreichbar sind. Das Berliner Stadtgebiet schließt sich unmittelbar an die Stadtgrenze Potsdams an. Durch Bus und Straßenbahn sind alle Potsdamer Stadtviertel gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen. Mit dem Regionalexpress oder der S-Bahn gelangen Sie direkt zum Berliner Hauptbahnhof. Eine Regionalbahn-Direktverbindung führt zum Flughafen BER.

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Caractéristiques

  • moderne Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche
  • große Fenster
  • TV-Anschluss

Informations diverses

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.3.2034. Endenergieverbrauch beträgt 113.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planimétrie

Grundriss EG

14469 POTSDAM – JäGERVORSTADT

POTSDAM : Appartement étudiant lumineux au cœur de Potsdam

ca. 23,39 m² 1 Pièces 122.000 EUR

Fournisseur
  • Andreas Güthling
  • Agence de Potsdam
  • Friedrich-Ebert-Straße 54
  • 14469 Potsdam