24791 ALT DUVENSTEDT
Renoviertes Reetdachhaus auf großzügigem Grundstück
- ca. 162,4 m² Surface habitable
- ca. 1.772 m² Superficie du terrain
- 4 Pièces
- 1.300 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25053143.1
Type de maison
Maison individuelle
Disponible à partir du
01.11.2025
Modernisation / Rénovation
2025
État de la propriété
Refait à neuf
Salles de bains
2
Année de construction
1987
Chambres à coucher
3
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
E
Besoin énergétique final
131,00 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
20.09.2030
Année de construction selon le certificat énergétique
1987
Chauffage
Huile
Source d'alimentation
Combustible liquide
Description
Zur Vermietung stehen ein freistehendes Reetdach-Einfamilienhaus und ein charmanter Bungalow, die sowohl gemeinsam als auch einzeln angemietet werden können. Die Immobilie überzeugt durch ihre ruhige Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die gelungene Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Reetdach-Einfamilienhaus bietet ein behagliches Wohnambiente. Hier verbinden sich zeitlose Gemütlichkeit und ein besonderes Wohngefühl, ideal für Paare oder kleine Familien. Das Haupthaus bietet eine großzügige Küche mit Speisekammer, Kriechkeller und direktem Zugang zur überdachten Süd-Ost-Terrasse – ideal für ein sonniges Frühstück im Freien. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der von der Küche aus bequem erreichbar ist. Das Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses: ein gemütlicher Kamin sorgt hier für eine einladende Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten mit Fußbodenheizung, indirekter Beleuchtung und elektrischen Außenrollläden bietet einen herrlichen Blick in den Garten und Zugang zur großzügigen Süd-West-Terrasse. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Gästezimmer, ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer, ein neues Vollbad, das gerade installiert wird, mit eigenem Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Ein unausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Außenanlagen: Die gepflegten Außenanlagen bieten zwei PKW-Stellplätze sowie einen Carport-Stellplatz. Der weitläufige Garten mit Terrassen lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Privatsphäre in idyllischer Umgebung.
Implantations
Description
Alt Duvenstedt ist eine rund 1.900 Einwohner zählende Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde in Schleswig-Holstein. Der Ort liegt idyllisch im Naturpark Hüttener Berge und bietet eine ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit guter Anbindung an die größeren Städte der Region. Über die nahegelegene A7 sind Rendsburg in etwa 10 Minuten, Kiel in rund 35 Minuten und Flensburg in etwa 45 Minuten erreichbar. Für Familien bietet Alt Duvenstedt eine sehr gute Grundversorgung: Es gibt eine Grundschule mit offenem Ganztagsangebot sowie mehrere Kindertagesstätten. Eine ärztliche Grundversorgung ist durch eine Hausarztpraxis und eine Zahnarztpraxis im Ort gewährleistet. Weiterführende Schulen, Fachärzte und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Rendsburg. Das aktive Vereinsleben prägt das Gemeinschaftsgefühl der Gemeinde. Der TSV Alt Duvenstedt von 1924 e.V. bietet ein breites Sportangebot – von Handball über Turnen bis hin zu Fitnesskursen. Darüber hinaus stehen eine moderne Sporthalle, Spielplätze und Freizeitflächen zur Verfügung. Alt Duvenstedt verbindet somit die Vorzüge des ländlichen Wohnens mit einer guten Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Familien, Pendler und alle, die naturnah leben möchten, ohne auf städtische Nähe zu verzichten.
Planimétrie
24791 ALT DUVENSTEDT
Renoviertes Reetdachhaus auf großzügigem Grundstück
ca. 162,4 m² • 4 Pièces • 1.300 EUR
Fournisseur
- Robert Rothböck
- Agence de Kiel
- Dänische Straße 40
- 24103 Kiel
