**Appartement 2 pièces bien entretenu avec deux balcons dans une impasse calme – disponible immédiatement** Ce charmant appartement d'environ 62,5 m² offre un agencement contemporain, des équipements modernes et un emplacement alliant tranquillité et proximité des commodités. Construit en 1992, cet immeuble de seulement 8 appartements est en bon état. Situé au premier étage, l'appartement bénéficie d'une disposition bien pensée. Le séjour spacieux et accueillant donne accès à l'un des deux balcons, vous offrant ainsi deux espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil matinal ou d'une douce soirée. La salle de bain lumineuse est équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un branchement pour lave-linge. La cuisine séparée, avec son balcon, offre un bel espace et peut être aménagée selon vos envies. L'appartement est en excellent état et disponible immédiatement. À noter également : un garage avec porte électrique et une cave spacieuse – des atouts appréciables qui simplifient le quotidien. Une buanderie commune et un local à vélos sont à la disposition des résidents. Cet espace de rangement généreux offre une grande fonctionnalité et une flexibilité appréciable au quotidien. L'appartement se situe dans une impasse tranquille, à l'abri de la circulation. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commodités essentielles. Son emplacement central permet un accès facile aux transports en commun et aux commerces de proximité. Des cabinets médicaux, des écoles et des installations de loisirs se trouvent également à proximité. Cet appartement est idéal pour les personnes seules et les couples recherchant un logement bien entretenu, au design soigné, dans un quartier agréable, et qui privilégient le confort, la fonctionnalité et un fort esprit de communauté. Nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite afin de découvrir par vous-même les atouts de ce bien. Nous restons à votre disposition pour toute demande d'information.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.11.2027. Endenergieverbrauch beträgt 115.31 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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