Garten und Weide
49152 BAD ESSEN – HüSEDE
Weitläufiges Landhaus mit Herz Platz für Gemeinschaft, Familie, Kreativität
250.000 EUR
Surface habitable ca. 140 m²
Superficie du terrain ca. 3.200 m²
Pièces 5
Prix d'achat 250.000 EUR

Fournisseur

  • Nina Munsberg
  • Agence de Osnabrück
  • Lotter Straße 22
  • 49078 Osnabrück
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Aperçu

Points forts

Terrasse
Cheminée

Détails

CODE DU BIEN

25183076

Type de maison

Aire de services

Surface utile

ca. 400 m²

Salles de bains

1

Année de construction

1950

Commission pour le locataire

Käuferprovision beträgt 3,50 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Informations sur l'énergie

Échelle

H

Classe d'efficacité énergétique

H

Besoin énergétique final

448,30 kWh/m²a

Certification énergétique

Diagnostic énergétique

Certification énergétiquew valable jusqu'au

17.07.2035

Année de construction selon le certificat énergétique

1914

Chauffage

Huile

Source d'alimentation

Combustible liquide

Type de chauffage

Chauffage centralisé

Description du bien

In ruhiger, ländlicher Lage von Bad Essen, im Ortsteil Hüsede, bietet dieses charmante Anwesen vielfältige Möglichkeiten für Menschen, die viel Raum für ihre persönlichen Wohnideen suchen. Ob gemeinschaftliches Wohnen, Mehrgenerationenhaus, Familienparadies oder ein inspirierender Ort für Künstler, Visionäre und Tierliebhaber, hier kann das eigene Lebenskonzept Wirklichkeit werden.

Der gesamte Wohnbereich befindet sich bequem auf einer Ebene und umfasst fünf Zimmer, die Raum für gemeinsames Leben ebenso bieten wie für individuelle Rückzugsorte. Die Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot auf der Hauptebene. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eingezäunten Garten, der zu entspannten Stunden im Grünen einlädt.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Nutzdiele, die das wahre Potenzial dieses Hauses entfaltet. Mit ihrer beeindruckenden Größe bietet sie unzählige Gestaltungsmöglichkeiten und kann zum lebendigen Mittelpunkt des gemeinschaftlichen Lebens werden. Hier lässt sich eine lange Tafel aufstellen, an der Familie, Freunde oder Mitbewohner gemeinsam essen, feiern oder einfach zusammensitzen können. Die hohe rustikale Decke und die offene Gestaltung schaffen eine Atmosphäre von Weite und Freiheit, die Raum für Ideen lässt. Ob gemeinsamer Koch- und Essbereich oder Wohnzimmer, diese Nutzdiele ist der ideale Raum für alle, die Gemeinschaft und Zusammenhalt schätzen.

Von der Nutzdiele führt eine Treppe hinauf zum ehemaligen Heuboden, der zusätzliches Ausbaupotenzial bietet. Hier könnte ein Atelier, eine Einliegerwohnung, ein Gäste- oder Hobbybereich entstehen. Auch für Mehrgenerationenkonzepte oder gemeinschaftliches Wohnen eröffnet dieser Bereich viele Möglichkeiten.

An das Wohnhaus schließen sich verschiedene Nebenräume und ehemalige Stallungen an, die viel Freiraum für neue Ideen eröffnen. Zwei zusätzliche Nebengebäude erweitern das Nutzungsspektrum. Eines davon wird derzeit als Stall verwendet, das andere kann flexibel für Lagerung oder als Werkstatt umgestaltet werden.

Dieser Hof mit solider Substanz, ländlicher Ruhe und viel Platz ist ideal für Menschen, die gemeinschaftliches Wohnen, Nähe zur Natur und Raum für kreative oder soziale Projekte suchen.

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Implantations: Bad Essen - Hüsede

Description de l’emplacement

Bad Essen liegt im Naturpark Terra Vita des Osnabrücker Landes an der Deutschen Fachwerkstraße - und Fachwerk gibt es viel in Bad Essen, gut erhalten und gepflegt. Der Kurort zeichnet sich durch seine besonders reizvolle Lage direkt am Hang des Wiehengebirges aus.

Der Bad Essener Kirchplatz, umgeben von 100-jährigen Linden, mit Fachwerkhäusern aus dem 17. Jahrhundert, zählt zu den schönsten in Norddeutschland.

Bad Essen präsentiert sich mit seinen mit seinen 15.100 Einwohnern als attraktiver Wohn- und Gewerbestandort. Hier kann das Wohnen im Grünen mit dem Arbeiten vor der Haustür verbunden werden.

Ein umfangreiches Angebot der Kinderbetreuung, ein voll gegliedertes Schulsystem von der Grundschule bis zum Gymnasium sowie zahlreiche Gesundheits- und Einkaufsmöglichkeiten tragen zu einer hohen Wohn- und Lebensqualität bei.

Durch die reizvolle Landschaft und verkehrsgünstige Lage ist Bad Essen zu einem beliebten Wohnort im Grünen geworden. Die abwechslungsreiche Landschaftsform bietet eine Bühne für Entspannung und Naturgenuss. Aber auch die Vorzüge eines wahren Outdoor-Fitness-Studios mit Wandern, Joggen oder Biken. Ergänzt wird die Frischluft-Kur durch das Bad Essener Wellness- und Therapieangebot.

Das Freizeitangebot für Einwohner, Kur- und Urlaubsgäste der Gemeinde ist breit gefächert: Das wohl temperierte Sole Freibad, das Hallenbad, Sportplätze, ausgebaute Wanderwege und Reitsport Angebote bieten große Abwechslung.

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Informations diverses

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49152 BAD ESSEN – HüSEDE

Weitläufiges Landhaus mit Herz Platz für Gemeinschaft, Familie, Kreativität

ca. 140 m² 5 Pièces 250.000 EUR

Fournisseur

  • Nina Munsberg
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  • Lotter Straße 22
  • 49078 Osnabrück