49090 OSNABRÜCK – HASTE
Helle und renovierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage
- ca. 83 m² Surface habitable
- 4 Pièces
- 980 EUR Prix de loyer
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
26183025
Type de maison
Etage
Disponible à partir du
10.04.2026
Modernisation / Rénovation
2026
Salles de bains
1
Année de construction
1962
Chambres à coucher
2
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
D
Consommation finale d'énergie
126,10 kWh/m²a
Certification énergétique
Certificat de performance énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
26.03.2029
Année de construction selon le certificat énergétique
1969
Chauffage
Gaz
Source d'alimentation
Gaz
Type de chauffage
Chauffage centralisé
Description du bien
Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit moderner und angenehmer Wohnatmosphäre? Dann könnte diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung genau das Richtige für Sie sein!
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bildet den zentralen Lebensmittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Loggia mit Südausrichtung. Hier genießen Sie viele Sonnenstunden und schaffen sich einen wunderbaren Ort zum Entspannen im Freien. Zudem verfügt die Küche über ein angrenzendes Esszimmer, welches Ihnen Platz für die ganze Familie bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen.
Die Wohnung wurde in den letzten Monaten umfangreich renoviert und teilweise modernisiert. Sämtliche Wohnräume wurden mit neuen Bodenbelägen ausgestattet, neue Türen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter und sorgen für ein harmonisches Gesamtbild. Besonders hervorzuheben ist das modern gestaltete Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und einer klaren, ansprechenden Optik überzeugt.
Die Küche wurde ebenfalls im Zuge der Renovierung technisch aufgewertet und verfügt über eine vollständig erneuerte Elektrik. Bitte beachten Sie, dass der Einbau einer Einbauküche durch den Mieter selbst erfolgt, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.
Abgerundet wird die Wohnung durch einen zugehörigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Nebenkosten enthalten bereits eine Pauschale für Wasser- und Heizkosten. Strom wird vom Mieter selber angemeldet und separat abgerechnet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Bitte fügen Sie dieser Ihren Namen, Ihre Kontaktdaten sowie ein paar Informationen zu Ihnen bei. Bitte beachten Sie, dass wir nur schriftliche Anfragen bearbeiten.
Implantations: Osnabrück - Haste
Description de l’emplacement
Der Osnabrücker Stadtteil Haste ist ideal für Familien. Die ländliche Idylle und die vielen Bildungsangebote, machen diesen Stadtteil besonders für Familien interessant. Hier ansässig ist die Fakultät Agrarwissenschaften und Landschaftsarchitektur der Hochschule Osnabrück , das Gymnasium Angelaschule, die Oberschule Thomas-Morus-Schule, die Berufsbildenden Schulen Osnabrück-Haste und die städtische Grundschule Haste. Das Schwimmbad Nettebad oder die gegenüber liegende Eishalle bieten vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Ein Ort zum Erholen bietet der Bürgerpark. Im Nordwesten grenzt Haste an den Stadtteil Pye, im Norden an die Gemeinde Wallenhorst, im Osten an die Gemeinde Belm, im Süden an die Stadtteile Dodesheide und Sonnenhügel und im Westen an den Stadtteil Hafen. Der Fluss, der durch den Stadtteil fließt, ist die Nette.
Informations diverses
Finden Sie jetzt die richtige Immobilienfinanzierung: 0541 - 18 17 65 60
Sie benötigen eine gute Finanzierung, die Ihre individuelle Situation bestens berücksichtigt? Noch dazu mit garantierter Best-Zins-Prüfung aus rund 700 Finanzinstituten? Dann nutzen Sie die jahrelange Erfahrung unserer VON POLL FINANCE Kollegen und vereinbaren Sie noch heute einen kostenfreien und unverbindlichen Erstberatungstermin.
Wie viel Eigenkapital sollte eingesetzt werden? Was passiert, wenn das Eigenkapital nicht ausreicht, um die Kaufnebenkosten zu decken? Welche öffentlichen Fördermittel können wie eingesetzt werden? Inwiefern sind Zinskonditionen vergleichbar und wie sichere ich als Käufer in Verbindung mit dem Hauskauf meine Familie optimal gegen Lebensrisiken ab? Die fundierte Klärung dieser und weiterer Fragen nimmt Zeit in Anspruch, die sich die VON POLL FINANCE Experten gerne für Sie nehmen. Nicht zuletzt lassen sich durch den damit verbundenen Banken- und Konditionsvergleich schnell tausende Euros sparen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin - telefonisch, digital oder persönlich.
VON POLL FINANCE | Standort OSNABRÜCK: 0541-18 17 65 60
https://www.von-poll-finance.com
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Planimétrie
49090 OSNABRüCK – HASTE
Helle und renovierte 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lageca. 83 m² • 4 Pièces • 980 EUR
Fournisseur
- Nina Munsberg
- Agence de Osnabrück
- Lotter Straße 22
- 49078 Osnabrück