Charmant & bezugsfrei – Einfamilienhaus mit großem Garten!

Diesis ca. 1986 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen und zugleich zentrumsnahen Wohnlage. Die Außenfassade wurde im Stil eines Fachwerkhauses gestaltet. Die Immobilie verbindet charakteristische Architektur mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und fünf Zimmer, die sich flexibel an verschiedene Nutzungsanforderungen anpassen lassen. Das dazugehörige Grundstück umfasst ca. 774 m² und bietet somit ausreichend Platz für freie Entfaltung. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche und der Hauswirtschaftsraum verfügen über einen Zugang zum Garten.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Tageslichtbad mit Dusche, im Dachgeschoss ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Im Innenbereich wurden Fliesen, Laminat und Kork verlegt. Passend zur Bauweise wurden isolierverglaste Holzfenster verbaut, die aus dem Baujahr des Gebäudes stammen. Die Terrassentür im Wohnzimmer wurde ca. 2009 erneuert.

Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung aus dem Baujahr des Hauses. Der wassergeführte Kamin im Wohnzimmer bietet eine weitere Möglichkeit zur Beheizung des Hauses. Zudem ist das gesamte Erdgeschoss sowie das Bad im Dachgeschoss mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet.

Neben der Wohnfläche bietet das Objekt praktische Nutzflächen. Eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb sichert den Pkw-Stellplatz. Direkt daran angeschlossen befinden sich eine Werkstatt und ein Holzlager, die ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum bieten. Schließlich bieten der Spitzboden der Garage und der des Hauses nochmals zusätzlichen Stauraum.

Wenn dieses Haus Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage. Nach Absprache vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

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