63069 OFFENBACH AM MAIN – BUCHRAIN
Moderne, einzigartige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten am Stadtwald
- ca. 98,29 m² Surface habitable
- 3 Pièces
- 620.000 EUR Prix d'achat
Aperçu
Points forts
Détails
CODE DU BIEN
25065038
Type de maison
Rez de chaussée
Méthode de construction
massif
Surface utile
ca. 4 m²
Place de stationnement
1 x Parking souterrain
État de la propriété
Excellent Etat
Salles de bains
1
Année de construction
2018
Chambres à coucher
2
Commission pour le locataire
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Informations sur l'énergie
Échelle
Classe d'efficacité énergétique
A+
Besoin énergétique final
17,90 kWh/m²a
Certification énergétique
Diagnostic énergétique
Certification énergétiquew valable jusqu'au
30.04.2030
Année de construction selon le certificat énergétique
2018
Chauffage
Chaleur environnementale
Source d'alimentation
Pompe à chaleur hydraulique/pneumatique
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Description du bien
Diese moderne Erdgeschosswohnung mit eingewachsenem Garten sowie befindet sich in einam modernen Mehrfamilienhaus, am Rande des Buchraingebietes, in einer ruhigen, gehobenen Lage, fußläufig zum Stadtwald in Offenbach.
Die einzigartige Wohnung präsentiert sich offen und lichtdurchflutet. Vom Entrée aus gelangt man in den offenen Wohn/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und großflächigen, bodentiefen Panoramafenstern sowie Blick in den idyllisch eingewachsenen Garten. Ein Schlafzimmer sowie ein Arbeits/Kinderzimmer mit Ankleide bieten weiteren Wohnkomfort und verfügen ebenso über einen Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Von jedem Zimmer aus gelangt man auf die einladende Südterrasse mit Wohlfühlatmosphäre und Platz für einen großen Esstisch sowie für Sonnenliegen. In den Sommermonaten öffnet sich hier ein schöner Platz, der zum Verweilen einlädt.
Der Stadtwald ist für einen Spaziergang in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz rundet dieses attraktive Angebot ab,
Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare und die kleine Familie mit einem Kind, die das Leben im Grünen sowie die Nähe zu Frankfurt und auch zum Flughafen schätzen.
Caractéristiques
- Videogegensprechanlage
- Hochwertige, weiße Einbauküche mit Boschgeräten
- Moderner, grauer Fliesenboden im Wohn/Essbereich
- Echtholz Eichendielen in den Schlafzimmern
- Fußbodenheizung
- Hochwertiges Badezimmer mit Walk-In-Dusche
- Bodentiefe Panoramafenster mit außenliegenden Sonnenschutz/Lamellen
- Schöner Garten ca. 200 qm
- Lift
- Gartengerätehütte
- Tiefgaragenplatz
Informations diverses
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Planimétrie
63069 OFFENBACH AM MAIN – BUCHRAIN
Moderne, einzigartige Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten am Stadtwaldca. 98,29 m² • 3 Pièces • 620.000 EUR
Fournisseur
- Felix Stemmler
- Agence de Offenbach am Main
- Frankfurter Straße 93
- 63067 Offenbach