Gewerbefläche mit großzügiger Schaufensterfront - zentrale Lage Offenbach

Caractéristiques

• Dank der unmittelbaren Nähe zum Amtsgericht, einer Sprachschule und der Allianz-Versicherung besteht eine hohe Besucherfrequenz, die eine ausgezeichnete Laufkundschaft für diverse Geschäftsmodelle sichert.
• Der Standort ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Straßenbahnhaltestellen und dem Offenbacher Hauptbahnhof in direkter Nähe. Darüber hinaus ermöglicht die zentrale Lage eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto, was für Kunden und Geschäftspartner von Vorteil ist.
• Die Innenstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt, und in der Umgebung befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die die Attraktivität dieses Standorts weiter steigern. Besonders für Gewerbetreibende, die auf eine zentrale Lage und hohe Sichtbarkeit angewiesen sind, ist diese Gewerbeeinheit in der Kaiserstraße 23 eine ausgezeichnete Wahl.
• Flexible Raumaufteilung für diverse Nutzungen
• Große Schaufensterfront, ideal für Retail
• Freie Gestaltungsmöglichkeiten
• Möglichkeit zur Einrichtung von Bürokabinen oder Konferenzräumen
• Möglichkeit zur Einrichtung von Umkleidekabinen für den Retail
• Möglichkeit für einen barrierefreien Zugang
• Optionaler separater Eingang
• Gas Etagenheizung
• Die Heizkosten sind hier nicht in den Nebenkosten enthalten, da es sich um eine Gas-Etagenheizung handelt, die eigenständig vom Mieter angemeldet und von seinem Anbieter abgerechnet wird.
• Die genannten Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei. Das Bezugsdatum ist ab sofort und kann auch nach Absprache definiert werden.