Une maison d'architecte d'exception. Cette maison multifamiliale modernisée, construite initialement en 1964, offre une surface habitable généreuse d'environ 425 m² sur un terrain soigné d'environ 742 m². Entièrement rénovée, agrandie et suréquipée d'un étage en 1996, sa surface habitable a triplé. Quinze pièces agencées avec soin, dont sept chambres et quatre salles de bains, offrent une configuration modulable idéale pour les familles, les familles multigénérationnelles ou pour ceux qui souhaitent combiner vie personnelle et professionnelle. La propriété a fait l'objet d'importants travaux de modernisation et d'agrandissement ces dernières années. La façade et la toiture sont isolées, garantissant une efficacité énergétique optimale, complétée par la possibilité d'installer un système photovoltaïque et des capteurs solaires thermiques. Le chauffage est assuré de manière flexible par un système de chauffage central, un chauffage au sol d'appoint dans certaines pièces et des radiateurs électriques, assurant un confort thermique optimal toute l'année. La maison séduit par ses prestations haut de gamme et ses nombreux détails raffinés. À l'intérieur, vous découvrirez une élégante combinaison d'espaces de vie spacieux et lumineux et d'agencements ouverts. Les élégants sols en pierre naturelle soulignent l'ambiance haut de gamme et garantissent un confort optimal et une grande durabilité. Dans la plupart des pièces, des spots encastrés modernes au plafond diffusent une lumière douce et créent une harmonie visuelle. La propriété offre de nombreux équipements de confort : dans l'espace bien-être, un sauna infrarouge invite à la détente, tandis que le jacuzzi extérieur offre un havre de paix pour des moments de relaxation. Le jardin de rocaille, facile d'entretien, simplifie la maintenance du jardin et crée des espaces extérieurs attrayants et polyvalents. Les balcons et terrasses couverts offrent un espace convivial pour se détendre en plein air, à l'abri du vent et des intempéries. La véranda ou loggia confortable agrandit l'espace de vie et est idéale pour se détendre en toute saison. Un système bien pensé pour les placards intégrés offre un espace de rangement généreux dans les pièces à vivre et les chambres, créant ainsi un environnement de vie ordonné et organisé. L'emplacement de la propriété offre une combinaison agréable de tranquillité et d'accès facile aux commodités essentielles. Écoles, commerces et installations de loisirs sont tous à proximité immédiate. En résumé, cette maison multifamiliale polyvalente représente une option attrayante pour les acheteurs exigeants qui apprécient les espaces de vie généreux, les concepts d'aménagement bien pensés et les prestations techniques et esthétiques de haute qualité. Une visite vous permettra de vous faire une meilleure idée ; nous serions ravis de vous fournir de plus amples informations et de convenir d'un rendez-vous.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.9.2035. Endenergiebedarf beträgt 94.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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